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RARE. Maison individuelle de 255 m² environ avec six chambres sur une parcelle de 440 m² environ comprenant un cabanon. Proche des écoles, mairie, arrêts de bus et centre du village accessible à pied. Venez découvrir cette charmante maison familiale. Au premier niveau, vous profiterez d'environ 100m2 composée d'une belle et grande cuisine équipée avec de nombreux rangements avec salle à manger attenante donnant sur un terrasse, un salon et trois chambres. , Une salle de bain avec baignoire et WC séparés complète cet espace de vie. À deuxième étage, vous disposerez d'un spacieux 2 p + cuisine pouvant être totalement indépendant avec une cuisine, un séjour, une chambre et 2 dressing ainsi qu'une salle de bain et de toilettes séparés. Le rez-de-jardin, d'une superficie de plus de 100 M² environ est à usage de garage (40 m²), une cuisine d'été, une chambre , un bureau, une buanderie et une cave. Vous profiterez d'une jolie parcelle clôturée, bien exposée. Chauffage au gaz avec chaudière récente.

En exclusivité chez KLEIN IMMOBILIER. Appartement de quatre pièces plus cuisine d'environ 115 m² avec une vue complétement dégagée et une triple exposition. L'appartement est composé d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un grand séjour d'une surface totale de 30 m². Vous trouverez également trois belles chambres avec parquet au sol et placards, un dressing ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et d'une salle d'eau. L'appartement est à rénover mais offre de grands volumes en plus des prestations : parquet, vue sur les massifs et 3 grands balcons. Emplacement idéal proche de toutes les commodités ( écoles, commerces, cinéma etc.?) Copropriété de 71 lots principaux, charges annuelles 3000 euros chauffage urbain, eau froide compris. Gardien et Parking privé sécurisé au pied de l'immeuble.

GRENOBLE, Angle Jaurès / Libération. Au 5ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété années 40, vous serez séduits par cet appartement familial aux volumes généreux, entièrement rénové. Il dispose d'une pièce de vie de plus de 36 m2 avec cuisine ouverte et balcon, de trois chambres lumineuses équipées de rangements, dont deux avec balcon filant. La salle d'eau avec wc offre une grande douche à l'italienne. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz (charges de copropriété 160 euros par mois environ). Une cave en sous-sol complète ce bien. Contactez-moi pour une visite : Bérengère CLAUDON / Zéro six - dix huit- quarante sept - vingt neuf - Trente huit

Le cabinet KLEIN IMMOBILIER GRENOBLE vous propose dans un secteur recherché et résidentiel, cette magnifique maison bourgeoise de 193 m2 de surface habitable, bâtie sur un terrain de 1145 m², Repartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie de plain-pied, avec une cuisine indépendante entièrement équipée. Une salle à manger ainsi qu'un espace salon avec poêle à bois ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue sur la chaine de Belledonne. Une chambres de 12m2, un bureau de 7 m2 et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. À l'étage, elle dispose de 4 grandes chambres de 14m2, 16m2, 20m2 et 24m2 ainsi qu'une une salle d'eau avec WC. Le chauffage est alimenté par une chaudière au fuel pour l'étage et des convecteurs électriques pour le rez de chaussée. Climatisation partielle sur chaque niveau. Jardin clos et arboré, pelouse, grande terrasse, piscine. En annexe, un garage fermé de 21m2 4 places de parkings dont deux couvertes par carport vous faciliterons le stationnement DPE : E GES : D Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez moi pour plus d'informations : Franck ORTA / 06.82.55.68.83 f.orta@klein-immobilier.com

GRENOBLE, SAINT BRUNO Idéal investisseur, ce T1 bis vendu loué présente une bonne rentabilité et un taux de remplissage excellent (aucune vacance locative sur les 10 dernières années). Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 12 lots, il se compose d'une petite cuisine équipée sur séjour avec parquet massif, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit. En bon état général, seul un rafraîchissement des peintures est nécessaire. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Faibles charges (28 euros par mois seulement). Loyer annuel CC : 5400 euros. Vendu avec une grande cave dans la cour de l'immeuble.

GRENOBLE, Place Gustave Rivet. Au 7ème et avant-dernier étage d'un immeuble art déco emblématique de Grenoble, cet appartement baigné de lumière et à la vue exceptionnelle est prêt à accueillir les grandes familles tout autant que les professions libérales. Doté de deux portes palières, il peut également être divisé en deux appartements. Il se compose de 4 chambres parquetées de belles dimensions (22, 18, 17 et 12 m2) , d'un salon avec balcon et d'une cuisine toute équipée neuve, avec balcon également et vue sur la Bastille. Une salle de bains et deux WC en parfait état offrent tout le confort nécessaire. L'appartement est climatisé et dispose de volets roulants électriques. Les charges de 300 euros par mois incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, ainsi que l'entretien de l'ascenseur et des communs. Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception

BERRIAT - PARC MARLIAVE Situé au 2ème étage sans ascenseur, d'une copropriété du début du XXème siècle, ce grand T2 traversant de 62m² sans vis à vis, offre une vue dégagée sur les massifs. L'appartement se compose côté Sud, d'une entrée ouverte sur une grande pièce de vie avec cuisine équipée, d'une belle chambre avec salle d'eau et d'un wc séparé pour plus de confort. Vous serez séduits par son cachet ancien : beaux volumes, parquets et carrelages à l'ancienne, cheminées, placards muraux, belle hauteur sous plafond. Prestations : Travaux de rénovation en 2010, Fenêtres double vitrage PVC (2012), chauffe-eau neuf (2023), cuisine aménagée équipée (électroménager récent). Chauffage individuel électrique. Bon potentiel : possibilité de faire une deuxième chambre. DPE : en cours de réalisation. A proximité de la gare, des transports (TRAM A et B), des écoles et des commerces. Contactez-moi rapidement pour une visite : Mélanie Arbessier 06 87 14 03 25 m.arbessier@klein-immobilier.com

CORENC : Un cadre exceptionnel et une sensation de campagne et de calme absolu à deux pas de l'agitation urbaine. Située sur les hauteurs du village, avec une position dominante et une vue à couper le souffle sur l'ensemble des massifs, cette grande et belle propriété familiale séduira les amateurs de vieilles pierres et de nature. De par ses dimensions très confortables (275 m2 environ), cette maison peut accueillir une grande famille ou un projet d'habitat partagé. Elle dispose actuellement de 6 chambres, 2 salles de bains et wc, d'un grand espace de vie en duplex et de nombreux espaces à aménager. Ce bien nécessite des travaux d'aménagement pour exprimer pleinement son incroyable potentiel. Le terrain de 2574 m2 garantit une intimité absolue. Vous y trouverez un espace potager, de nombreux arbres, une source, ainsi qu'un parking pouvant accueillir 11 véhicules. Chauffage et eau chaude électriques. Pour plus d'informations, contactez Bérengère CLAUDON au zéro six - dix huit - quarante sept - vingt neuf - trente huit

Lans en vercors, Située sur les hauteurs du village avec vue dégagée sur les montagnes, jolie maison traditionnelle d'une superficie de 200m2 dont 150m2 habitable sur un terrain plat de 2250m2 avec possibilité d'extension. Comprenant au rdc : un hall d'entrée, un séjour avec cheminée donnant sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage : deux grandes chambres, une mezzanine ouvert sur séjour. Les combles sont aménageables avec une surface de 40m2 au sol mais une hauteur sous plafond limitée. Une terrasse au sud de 60m2 en pierre pour profiter pleinement du calme et de la vue. Un garage et une buanderie complète ce bien. Année de construction 1980 , toiture + velux changée il y a une dizaine d'années. Prix de vente : 695 000 Euros honoraires d'agence inclus. Tel: 06 43 01 83 43 www.klein-immobilier.com

EXCLUSIVITE - Rue Génissieu - CHAMPIONNET COEUR DE VILLAGE Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement traversant de 53m2, idéalement situé au 3ème étage sans ascenseur, dans une rue calme et prisée du quartier Championnet. Entièrement rénové en 2012, l'appartement est composé d'une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur une belle pièce de vie de 18 m² avec parquet, d'un coin salon et d'une salle à manger avec vue sur le Moucherotte (Vercors). Le coin nuit est séparé par un couloir et dispose d'une grande chambre de 13 m² avec parquet et vue dégagée et d'un bel espace dressing aménagé de 6 m². La salle d'eau est dotée d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et d'un sèche-serviette. La pièce wc est séparée pour plus de confort. L'appartement est en bon état et offre de belles prestations : cachet de l'ancien (parquet, beaux volumes), calme, traversant, nombreux rangements, fenêtres en aluminium double vitrage, chaudière gaz à condensation NEUVE (nov. 2022), emplacement recherché. Une cave ainsi qu'un galetas viennent compléter ce bien. DPE en cours de réalisation. Charges de copropriété : 62€/mois Taxe Foncière : 831€ À visiter rapidement ! Contactez-moi pour une visite : Mélanie Arbessier 06 87 14 03 25 m.arbessier@klein-immobilier.com

Belle opportunité, pouvant convenir à tous types de commerces avec possibilité d'installer plusieurs professionnels. Sur la commune de Tullins, sur un axe passant, magnifique surface commerciale de 480 m2 incluant un espace d'accueil de 45 m2, une réserve de 43 m2 et un immense atelier de 390 m2. Parking attenant de 260 m2. Contactez-moi pour plus d'informations! Bérengère CLAUDON : 06.18.47.29.38 : b.claudon@klein-immobilier.com