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Le cabinet Klein vous propose en exclusivité cette grande maison de plus de 280 m² sur 3 niveaux sur terrain de 752 m² clos et arboré dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage double, un cellier, un salle d'eau ainsi qu'une cuisine d'été. Au 1er étage, une cuisine indépendante, un séjour avec terrasse, une salle à manger, 2 grandes chambres, salle de bain et wc. Et au dernier étage, 4 chambres, une grande salle de jeux, salle de bain et wc. La configuration de cette maison des années 50 offre la possibilité de créer 3 appartements indépendants. Un cadre de vie unique cette maison est une opportunité rare pour vivre dans une maison avec jardin tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville de Grenoble et proches de toutes les commodités ( transports, commerces et écoles).

Le cabinet Klein vous propose ce beau duplex situé dans une petite copropriété sur la commune prisée de Sainte-Égrève, dans un quartier très calme et proche de commodités. D'une surface de 73,02m2 Carrez et 97 m² au sol avec un jardin de 319m2. Il comprend trois chambres et est en bon état, offrant des prestations de qualité. Vous trouverez au premier niveau une entrée desservant la cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois et un chambre avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes dans un cadre calme, ainsi qu'une salle de bain. Le second niveau se compose de deux grandes chambres. Pour compléter ce bien, une cave et un atelier se trouvent en rez-de-jardin. L'appartement est en bon état , rénové en 2020, huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les charges de copropriétés annuelles s'élèvent à 240€.

Le cabinet Klein vous propose un local d'activité dans un quartier dynamique et proche des accès autoroutes et du centre ville. Idéalement conçu, sur 2 Niveaux ? Entrepôt et Bureaux, Il est composé au Rez-de-chaussée d'un entrepôt spacieux de 300 m² avec une grande hauteur sous plafond de 5,60 m, parfait pour le stockage ou les activités industrielles,l'accès est facilité par de grandes portes sectionnelles automatiques et sécurisées. Vous trouverez également une grande salle de repos avec cuisine, un vestiaire avec 2 salles de douches, wc À l'étage : 4 bureaux entièrement climatisés, offrant confort et fonctionnalité pour une équipe de travail. L'étage comprend également une salle de repos avec cuisine équipée, une salle de bain, et 2 wc. Ce local, à la fois pratique et bien pensé, est prêt à accueillir votre activité professionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Le cabinet KLEIN IMMOBILIER vous propos cet élégant appartement trois pièces de 76 m² au coeur des commerces et de toutes les commodités. Au sein d'une copropriété sécurisée et cossue, au 6ème étage avec ascenseur, ses balcons orientés Est et Ouest offrent une vue dégagée sur les massifs environnants. Il est composé d'une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour double (possibilité 2 nde chambre), une salle de bains, des toilettes indépendantes et une très belle chambre avec grand placard aménagé. Chauffage, eaux chaude et froide collectifs avec sous compteurs. Huisseries en double vitrage équipées de volets électriques. Charges annuelles: 1800€. Emplacement libre sur parking au pied de la copropriété. Très belle opportunité de par son emplacement recherché, proche de toutes commodités !

Le cabinet Klein Immobilier vous présente cette magnifique maison bourgeoise d'environ 248 m² avec 632 m² de jardin exposé Sud en plein coeur du centre ville de Rives. Élevée sur un sous-sol complet, cette belle demeure est composée de 9 pièces plus grande cuisine indépendante et un bureau, dont 7 chambres. Au rez de chaussée, une vaste entrée cathédrale qui distribue un séjour double, une grande cuisine indépendante et un bureau. Au premier étage, trois grandes chambres, un grand dressing et une immense salle de bains. Au second niveau, se trouvent 4 autres grandes chambres et une salle de bains. Cette maison a une vue complétement dégagée, le charme de l'ancien a été préservé: marbre, parquets et moulures et on retrouve de nombreuses prestations modernes: toutes les huisseries ont été changées, volets roulants avec fermeture centralisée, alarme, chauffage fuel avec chaudière à condensation neuve, aspiration centralisée, wc à chaque niveau et toiture refaite récemment. Cette maison est parfaite pour une famille nombreuse ou une profession libérale.

Exclusivité. Le cabinet Klein vous propose cet appartement spacieux de 95 m² idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Situé dans une copropriété de bon standing, en étage élevé, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Ce bien se compose de : un vaste séjour double de 36 m² (possibilité de créer une 3ème chambre), de 2 grandes chambres, une cuisine équipée fonctionnelle et indépendante, une salle de bain et de WC séparés. L'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût. Un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple en quête d'espace.

EXCLUSIVITE Secteur Foch/ Aigle/ Libération Grand T3 de 84m² avec Terrasse de 40m² Quartier Prisé et Calme Venez découvrir ce spacieux T3 de 84m², idéalement situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des écoles, commerces et des lignes de Tram E et C. Ce bel appartement se compose : D'une cuisine neuve ouverte sur un grand espace salle à manger et salon, De 2 chambres avec chacune un potentiel à personnaliser (prévoir quelques travaux de rafraichissement pour les sols et murs), D'une salle d'eau moderne, D'un WC séparé, D'un espace dressing pour un maximum de rangement. Le grand atout de cet appartement est sa superbe terrasse de 40m² partiellement couverte, parfaite pour des moments de détente en extérieur au gré des saisons. Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé pour faciliter le stationnement. Une option supplémentaire : un garage fermé privatif est disponible à l'achat pour 15 000€. Fenêtres double vitrage, volets roulants (manuels et électriques). Chauffage et eaux : collectif urbain. DPE : C Les honoraires d'agence (4%) charge acquéreurs sont inclus dans le prix de vente affiché. Contactez-moi rapidement pour une visite : Mélanie Arbessier O6 87 14 03 25 m.arbessier@klein-immoblier.com

Exclusivité - Alsace Lorraine/Félix Viallet Cet appartement familial, situé au troisième étage avec ascenseur, se trouve en plein coeur de Grenoble, à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Avec une surface de 145.59 m², il comprend 5 pièces et une cuisine indépendante. Bien entretenu, il vous charmera par ses grands espaces et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures, est idéale pour accueillir famille et amis. Elle inclut un coin salon et une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine aménagée et d'un accès à un balcon avec vue sur la Bastille. L'appartement comprend 3 chambres, dont une avec balcon et salle d'eau, ainsi qu'un espace parental avec une chambre, un balcon, une salle de bain avec douche et baignoire, et un dressing aménagé. Une grande entrée avec coin buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Les prestations de qualité incluent : parquet massif, climatisation, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée. Chauffage individuel au gaz. DPE : en cours Une cave en sous-sol est également incluse. Contactez-moi rapidement pour une visite : Mélanie Arbessier O6 87 14 O3 25 m.arbessier@klein-immobilier.com

Quartier Aigle/ Championnet - Caserne de Bonne Appartement récemment rénové et très bien situé dans une rue calme, à proximité des écoles et des commerces de la Caserne de Bonne et du quartier Championnet. Ce grand T3 de 87m² environ se situe au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'une petite copropriété des années 50. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'un séjour et d'une cuisine indépendante, de 2 grandes chambres avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. L'appartement est lumineux et traversant, exposé (Sud/Nord) Travaux de rénovation réalisés en 2024 : Electricité, peintures, sols, salle de bains et WC. Travaux à prévoir : Cuisine à équiper et à aménager à votre goût (un projet de cuisine a été réalisé avec une projection 3D). Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. DPE : D Pas de travaux à venir sur la copropriété. 2023 : Ravalement de façade avec isolation extérieure, toiture, isolation des combles. A visiter sans tarder avec : Mélanie Arbessier O6 87 14 03 25 m.arbessier@klein-immobilier.com

EXCLUSIVITE SEYSSINET-PARISET Venez découvrir ce joli T4 de 64 m² avec loggia et balcon, transformé en T3, situé dans un quartier calme et résidentiel de Seyssinet-Pariset. Récemment rénové et isolé par l'intérieur, cet appartement ne nécessite pas de gros travaux. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, il est traversant et baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur les massifs depuis toutes les pièces. Description : - Entrée accueillante - Cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse comprenant salon et salle à manger - 2 chambres confortables - Salle de bain avec WC (possibilité de le séparer) - Balcon côté Sud et Loggia côté Nord Les fenêtres en PVC et Bois double vitrage et le chauffage individuel électrique (convecteurs récents) assurent un confort optimal. La production d'eau chaude est garantie par un chauffe-eau performant. L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking de copropriété au pied de l'immeuble, ainsi qu'un local à vélo dans les communs. Prestations : Isolation par l'intérieur Fenêtres double vitrage bois et PVC Sols refaits à neuf (carrelage et parquet) Radiateurs et tableau électrique neufs Ravalement récent DPE : E Charges de copropriété : 86€/mois TF : 1200€ Environnement : Vous pourrez profiter d'un parc arboré au sein de la résidence. Ce bien est idéalement situé à proximité du tram C, des écoles et des commerces de quartier. À visiter sans attendre ! (Visite virtuelle sur demande) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Mélanie Arbessier O6 87 14 03 25 m.arbessier@klein-immobilier.com

LE GUA Coup de coeur pour cette maison d'architecte familiale aux prestations soignées ! Située en limite du parc naturel du Vercors, cette propriété signée Atelier Gröll bénéficie d'une vue spectaculaire sur les trois massifs, tout en étant proche des commerces et établissements scolaires. Son terrain clos, arboré et piscinable de 1049m2 vous permettra de profiter du calme et de la nature. Au rez-de-chaussée, la belle pièce de vie de 55 mètres carrés offre une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, donnant sur une grande terrasse, et un séjour spacieux. Au deuxième et troisième niveau, on découvre une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Les volumes agréables et l'agencement particulièrement bien pensé plairont à coup sûr aux familles. La maison est équipée de très nombreux rangements. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur installée en 2022, qui offre un excellent rendement : DPE en B ! Attenant à la maison et accessible par une porte motorisée extérieure ou par l'intérieur de la maison, un grand garage double de 35 m2 permet de garer 2 voitures et dispose d'un bel espace de stockage (grande cave). 4 places de parking extérieures accueilleront les visiteurs. Un bien rare, à découvrir sans attendre! Contact : Mélanie Arbessier 06 87 14 03 25