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EXCLUSIVITE MEYLAN - LES PARCS DE MAUPERTUIS Vous serez séduits par cet agréable 3 pièces + cuisine de 77 m² en rez-de-jardin, sans vis-à-vis dans un écrin de verdure. L'appartement est composé d'un salon-séjour donnant sur une terrasse extérieure bois avec un coin jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, toutes deux donnant sur un espace terrasse exposée Sud-Est, d'une salle de bains avec baignoire, d'un W.C séparé et d''un espace buanderie. Place de parking libre et sécurisée dans l'enceinte de la résidence (accès portail avec code). L'entrée de l'immeuble dispose d'un accès PMR. Le chauffage et l'eau sont individuels (électrique). DPE : D Taxe Foncière : 1528€ Charges de copropriété : 147€/ mois (comprenant : entretien des communs, espaces verts, espace loisirs). La résidence bénéficie d'un espace loisirs composé de : -Piscine -Tennis -Club house - Jeu de boules A proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Contactez-moi rapidement pour une visite : Mélanie Arbessier : 06 87 14 03 25 m.arbessier@klein-immobilier.com Frais d'agence charge acquéreur, inclus dans le prix de vente.

Le cabinet KLEIN IMMOBILIER GRENOBLE vous propose dans un secteur recherché et résidentiel, cette magnifique maison bourgeoise de 193 m2 de surface habitable, bâtie sur un terrain de 1145 m², Repartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie de plain-pied, avec une cuisine indépendante entièrement équipée. Une salle à manger ainsi qu'un espace salon avec poêle à bois ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue sur la chaine de Belledonne. Une chambres de 12m2, un bureau de 7 m2 et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. À l'étage, elle dispose de 4 grandes chambres de 14m2, 16m2, 20m2 et 24m2 ainsi qu'une une salle d'eau avec WC. Le chauffage est alimenté par une chaudière au fuel pour l'étage et des convecteurs électriques pour le rez de chaussée. Climatisation partielle sur chaque niveau. Jardin clos et arboré, pelouse, grande terrasse, piscine. En annexes, un garage fermé de 21m2 et 4 places de parkings.

Au dernier étage d'une résidence de standing: LE CHORUS, venez découvrir ce magnifique 4 pièces plus cuisine en duplex de 101 m². En excellent état et aux prestations haut de gamme, il est composé au premier niveau d'une pièce de vie de 35 m² avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse plein sud, un salon et une salle de bains avec buanderie, wc. A l'étage, vous retrouverez 2 chambres dont 1 avec très grand placard, un espace bureau , une salle d'eau avec meuble double vasque et un second wc. Cet espace est climatisé. Chauffage urbain, volets roulants électriques, jardin privé à la copropriété. Possibilité de garage en sous-sol. Classe énergie: B - Charges courantes de copropriété: 3200€

Belle opportunité, pouvant convenir à tous types de commerces avec possibilité d'installer plusieurs professionnels. Sur la commune de Tullins, sur un axe passant, magnifique surface commerciale de 480 m2 incluant un espace d'accueil de 45 m2, une réserve de 43 m2 et un immense atelier de 390 m2. Parking attenant de 260 m2. Contactez-moi pour plus d'informations! Bérengère CLAUDON : 06.18.47.29.38 : b.claudon@klein-immobilier.com

HYPERCENTRE - Grenoble Quand le charme de l'ancien rencontre une rénovation moderne et des prestations haut de gamme?. Le coup de foudre est garanti! Situé en plein coeur du centre ville, rue Jean Jacques Rousseau, au 3ème étage d'une copropriété ravalée et à jour de travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Doté de volumes très spacieux et d'une belle luminosité, il offre une immense pièce de vie de 42 m2 avec murs en pierres apparentes et plafonds à la française d'une hauteur de 3m30. Le coin nuit séparé offre quant à lui une chambre parentale baignée de lumière de plus de 16 m2, une belle salle de bains avec baignoire et sol en teck, et une deuxième chambre de 12 m2. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et fournis par une chaudière gaz. Faibles charges de copropriété : 100 euros par mois environ. A visiter sans attendre!

BERRIAT - PARC MARLIAVE Situé au 2ème étage sans ascenseur, d'une copropriété du début du XXème siècle, ce grand T2 traversant de 62m² sans vis à vis, offre une vue dégagée sur les massifs. L'appartement se compose côté Sud, d'une entrée ouverte sur une grande pièce de vie avec cuisine équipée, d'une belle chambre avec salle d'eau et d'un wc séparé pour plus de confort. Vous serez séduits par son cachet ancien : beaux volumes, parquets et carrelages à l'ancienne, cheminées, placards muraux, belle hauteur sous plafond. Prestations : Travaux de rénovation en 2010, Fenêtres double vitrage PVC (2012), chauffe-eau neuf (2023), cuisine aménagée équipée (électroménager récent). Chauffage individuel électrique. Bon potentiel : possibilité de faire une deuxième chambre. DPE : en cours de réalisation. A proximité de la gare, des transports (TRAM A et B), des écoles et des commerces. Contactez-moi rapidement pour une visite : Mélanie Arbessier 06 87 14 03 25 m.arbessier@klein-immobilier.com

Rue de New York - quartier de l'Aigle Venez découvrir ce bel appartement T2 situé dans la résidence "Central Park" construite en 2010, normes BBC avec panneaux photovoltaïques, à côté d'un parc arboré sécurisé. Il se compose d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour de près de 20 m², d'une chambre séparée avec salle de bains, et d'un WC indépendant. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et compris dans les charges, d'un montant de 110 euros par mois environ. Le bien donne sur une allée piétonne au calme. Accès PMR. Ascenseur, aucune marche pour accéder à l'appartement. Un garage privatif en sous-sol d'une valeur de 20 000 € peut compléter ce bien. Taxe foncière 836 euros. Idéal pour un investisseur ou un premier achat ! A visiter sans tarder !

Quartier Prédieu- Fiancey - Les Moutonnées Très bien situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Egrève, l'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces et espaces verts). Vous serez séduits par ce charmant T3, lumineux et traversant, en rez-de-chaussée surélevé avec vue dégagée, donnant sur un joli parc arboré, au sein de la copropriété. L'appartement d'environ 56m² a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour et sur une véranda d'environ 5 m² avec vue sur les montagnes. De deux chambres aménagées avec placards, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un W.C séparé pour plus de confort. La résidence est calme et familiale, vos enfants pourront jouer en toute sécurité et vous pourrez aussi profiter du parc pour faire des apéros entre amis ou utiliser les barbecues à disposition sur place ! DPE en cours de réalisation. Chauffage collectif (à granulés). Lotissement à faible charges : environ 80€/mois Parking collectif, placement libre. A proximité de toutes les commodités : école Prédieu, place du marché et commerces de proximité, Parc de Fiancey, piscine intercommunale du Néron, transports (TRAM E et ligne de bus N°22). N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite : Mélanie ARBESSIER 06 87 14 03 25 KLEIN IMMOBILIER 17 rue Lesdiguières - 38000 Grenoble

GRENOBLE - Boulevard Clemenceau Appartement au 4ème étage avec ascenseur, traversant et entièrement rénové de 78 m² . A proximité de toutes commodités et à seulement 10 minutes du centre Victor Hugo en tram ou du campus UGA ! Il se compose d'un grand séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, d'une grande chambre de 15 m² et d'une seconde chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Climatisation réversible. Idéal pour investisseur ou premier achat. A visiter sans tarder !

T5 - Grenoble - Les Eaux Claires Situé dans une résidence de bon standing et sécurisée " Les Horizons " avec parking privé, au 5ème étage avec ascenseur. Ce bel appartement traversant et lumineux saura vous charmer avec sa vue dégagée sur les massifs du Vercors et Belledonne ! Il se compose d'un grand séjour double de plus de 30 m² avec un accès terrasse exposée EST, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 grandes chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé pour un meilleur confort. 1 cave ainsi qu'un garage complètent ce bien. La copropriété met a disposition 2 terrains de tennis bien entretenus. DPE en C, à proximité de toutes commodités ! Vendu loué, idéal pour investisseur ! A visiter sans tarder !

Grenoble - Albert 1er de Belgique Découvrez cet appartement T4 traversant de 68 m² au 1er étage avec ascenseur dans la copropriété sécurisée "Le Victoria", proche de toutes commodités. Il se compose d'un hall dégagé desservant la cuisine avec un accès balcon de 10 m² exposé sud ainsi que de 2 chambres lumineuses aux beaux volumes. Enfin un grand séjour de 20 m² avec également un accès balcon et une salle de bain avec wc séparés. une cave complète ce bien. Avec ses faibles charges à seulement 84 € / mois, idéal pour un investisseur ou un premier achat ! A visiter sans tarder !