38100 GRENOBLE Maison Grenoble 5 pièce(s) 209.75 m2

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vendu

GRENOBLE, Parc Paul Mistral.
Situation idéale pour cette maison, à deux pas du tram et des commodités du centre ville, tout en étant en bout d'impasse, parfaitement au calme.
Cette maison d'une superficie totale de 209.75 m2, sur une parcelle de terrain de 630 m2 offre un potentiel incroyable! Elle peut être rénovée pour accueillir une grande famille, divisée en plusieurs appartements pour un investissement locatif, ou même agrandie (PLUI favorable).
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand garage avec cave attenante pour une superficie totale de 92 m2. Disposant d'une belle hauteur sous plafond et de fenêtres, ces espaces peuvent être aménagés en pièces habitables.
A l'étage, on trouve une grande cuisine équipée, un séjour double, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC, ainsi que 2 terrasses.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Enfin, le beau terrain plat qui fait le tour de la maison offre un écrin de verdure sans vis à vis, piscinable. La maison dispose en outre de deux places de stationnement.
Taxe foncière : 2814. euros
Contactez-moi pour une visite!
Bérengère CLAUDON : 06.18.47.29.38
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 22/10/2022 à 18:00.
Le prix de départ des offres est de 415 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
210 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
630 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3160€. Pour la date de référence 22/08/2022.

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Dégagement	15,83
0	Parking intérieur	55,60
0	W.C.	1,45
0	Cave	36,35
1	Hall d'entrée	14,54
1	Cuisine	14,27
1	Séjour - Salle à manger	29,39
1	Dégagement placards	3,95
1	Chambre 1	14,18
1	Salle d'eau	2,12
1	W.C.	1,29
1	Salle de bains	6,40
1	Chambre 2	14,38

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KLEIN Immobilier

17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE

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Ref. : 635

1 460 000 €

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