KLEIN Immobilier
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38000 GRENOBLE GRENOBLE Centre - Rue de Strasbourg

GRENOBLE Centre - Rue de Strasbourg 1/7
GRENOBLE Centre - Rue de Strasbourg 2/7
GRENOBLE Centre - Rue de Strasbourg 3/7
GRENOBLE Centre - Rue de Strasbourg 4/7
GRENOBLE Centre - Rue de Strasbourg 5/7
GRENOBLE Centre - Rue de Strasbourg 6/7
GRENOBLE Centre - Rue de Strasbourg 7/7
€63 000 **
Belle opportunité pour ce studio d'environ 15,36 m².

Au 4ème et dernier étage, sous les toits d'une petite copropriété de la rue de Strasbourg, vous serez séduits par le charme de ce studio, au cachet authentique.

Il se compose d'une grande pièce de vie, avec ses poutres apparentes et ses fenêtres de toits qui laissent entrer la lumière et offrent une belle clarté.

Un dégagement aménagé avec grand placard et une kitchenette entièrement aménagée et équipée.

Idéalement situé rue de Strasbourg, dans un secteur dynamique et recherché pour sa qualité de vie, à proximité des commerces et de toutes commodités (écoles et transports en commun...).

Chauffage électrique individuel.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 1 pièce(s)
  • 15 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 670€. Pour la date de référence 01/04/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38000
  • Ville
    GRENOBLE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    63000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    690 EUR

Surfaces

  • Surface
    15.36 m2
  • Surface loi Carrez
    15.36 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    447 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/04/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR

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Sébastien LIBRA
Directeur
KLEIN Immobilier
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KLEIN Immobilier | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR95513795286 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 4350022204 |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante