38000 GRENOBLE Appartement Grenoble 2 pièce(s) 62 m2

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Appartement Grenoble 2 pièce(s) 62 m2 13/13

vendu

BERRIAT - PARC MARLIAVE

Situé au 2ème étage sans ascenseur, d'une copropriété du début du XXème siècle, ce grand T2 traversant de 62m² sans vis à vis, offre une vue dégagée sur les massifs.

L'appartement se compose côté Sud, d'une entrée ouverte sur une grande pièce de vie avec cuisine équipée, d'une belle chambre avec salle d'eau et d'un wc séparé pour plus de confort.

Vous serez séduits par son cachet ancien : beaux volumes, parquets et carrelages à l'ancienne, cheminées, placards muraux, belle hauteur sous plafond.

Prestations : Travaux de rénovation en 2010, Fenêtres double vitrage PVC (2012), chauffe-eau neuf (2023), cuisine aménagée équipée (électroménager récent).
Chauffage individuel électrique.

Bon potentiel : possibilité de faire une deuxième chambre.

A proximité de la gare, des transports (TRAM A et B), des écoles et des commerces.

Contactez-moi rapidement pour une visite :
Mélanie Arbessier 06 87 14 03 25
m.arbessier@klein-immobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
62 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée - Séjour - Cuisine	43,49	SO	Parquet
	Dégagement placards	5,26		Carrelage
	W.C.	0,68		Carrelage
	Chambre Salle d'Eau	12,38	NE	Carrelage

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Mélanie ARBESSIER

Agent commercial, Conseiller en Immobilier

Numéro R.S.A.C :

Ville R.S.A.C :

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KLEIN Immobilier

17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE

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