Idéal Primo-accédant ou investisseur - très forte rentabilité : 10% !
Appartement trois pièces plus cuisine de 50m², en cours de rénovation, idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété actuellement en ravalement, au coeur d'un quartier résidentiel de Saint-Martin-d'Hères.
Vous serez accueillis par un hall d'entrée avec rangements.
L'appartement est composé d'une cuisine équipée de meubles et d'électroménagers ouverte sur un séjour lumineux pour une surface totale de 22m².
Le coin nuit dispose de deux belles chambres de 9m² avec parquet au sol.
La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne et d'un joli meuble sous vasque. La pièce WC est séparée pour plus de confort.
Une cave ainsi qu'un parking collectif viennent compléter ce bien. L'appartement est actuellement en cours de rénovation :
- Dans l'appartement : Changement des sols, rénovation de la salle d'eau, de la cuisine et des toilettes, remplacement de la porte d'entrée par une porte blindée, installation d'une ventilation.
- Dans l'immeuble : travaux d'isolation par l'extérieur des façades et des toitures , installation de fenêtre et porte-fenêtre en double vitrage PVC, remplacement des gardes corps, restructuration des halls d'entrée et cage d'escalier, mise en place d'un digicode, création d'un ascenseur, installation d'un chauffage collectif et création d'un local à poubelle.
L'ensemble de ces travaux ont été entièrement réglés par le propriétaire actuel, ces derniers prendront fin au 4ème trimestre de l'année 2022.
A visiter rapidement ! Contactez moi pour une visite Lisa CHARBIT : 06 06 85 28 63 / l.charbit@klein-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur
