38000 GRENOBLE Appartement T4 - 117m² - Grenoble hypercentre

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Exclusivité - Le cabinet Klein vous propose cet appartement d'exception avec jardin privatif, au coeur de Grenoble : Situé dans l'une des ailes de l'ancien Hôtel Particulier du Gouverneur, édifié en 1865, cet appartement rare de 123 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un cadre historique exceptionnel en plein centre-ville de Grenoble. Entièrement réhabilité sous la direction de l'architecte Jacques Scrittori, le bâtiment conjugue harmonieusement le charme du patrimoine et le confort contemporain. L'appartement, en copropriété, bénéficie d'un jardin privatif de 142 m², d'une cave et d'une place de parking privative. L'ancienne salle de réception de l'hôtel d'artillerie a été transformée en une somptueuse pièce de vie de 55 m², avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, à l'élégance inégalée : - Murs lambrissés sur toute la hauteur sous plafond (4,40 m) - Trois miroirs d'époque restaurés, - Décors en relief d'inspiration militaire, frises et moulures - Parquet marqueté et cheminée en marbre noir veiné de roux et de blanc - Trois larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin L'autre salon a été intelligemment repensé en deux chambres d'enfants, comprenant chacune un coin bureau avec étagères intégrées. Le tout est structuré par un meuble en placage de hêtre formant penderie et rangements sur mesure, entièrement démontable pour retrouver la configuration initiale ou adapter les usages selon les besoins. Une chambre parentale lumineuse, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC, et baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu'un second WC séparé, complètent ce bien d'exception. Cet appartement peut également être réaménagé pour y installer une profession libérale. Un lieu unique, chargé d'histoire et d'élégance, pour les amateurs d'architecture patrimoniale et de caractère. Contactez-moi pour une visite : Mélanie Arbessier O6 87 14 03 25 m.arbessier@klein-immobilier.com
Ref. : 611
699 000 €
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Grenoble Aigle-Caserne de Bonne - T3 avec Terrasses - 71.62 m2
EXCLUSIVITE KLEIN IMMOBILIER : T3 traversant - Dernier étage - Terrasse et balcon - Fort potentiel Situé au coeur d'un quartier prisé, à deux pas de la Caserne de Bonne, des commerces et des transports, découvrez ce T3 de 71,62 m², situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement se distingue par une décoration singulière et artistique, pensée par une artiste plasticienne, offrant une atmosphère unique et un bien résolument atypique. Agencement : - Entrée spacieuse - Séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse de 8,60 - m² sans vis-à-vis - Cuisine indépendante (non équipée) - Deux chambres, dont une avec balcon de 5.48m² - Salle de bains avec baignoire et douche - WC séparés À noter : L'appartement présente aujourd'hui un univers décoratif très marqué, qui pourra séduire les amateurs d'espaces créatifs, mais qui offre également une belle opportunité de réaménagement complet pour un projet plus classique ou contemporain. Travaux à envisager permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies. Copropriété : Aucun gros travaux à prévoir Ravalement avec isolation extérieure + toiture réalisés en 2023 Prestations intérieures : Porte blindée Fenêtres PVC double vitrage (volet roulant électrique dans une chambre) Radiateurs électriques neufs Plomberie et électricité refaites Chauffage individuel électrique Charges : 54 € / mois DPE : D Contactez-moi rapidement pour une visite : Mélanie Arbessier O6 87 14 03 25 m.arbessier@klein-immobilier.com
Ref. : 633
205 000 €
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GRENOBLE - Début Libération
Le cabinet Klein vous propose dans un quartier prisé et calme ce spacieux 4 pièces plus cuisine de 89,52 m² avec terrasse, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et calme avec grands espaces verts, à proximité des commerces et des lignes de tram E et C, arrêt Vallier/Libération. Ce bel appartement se compose d'une cuisine aménagée séparée, un espace salle à manger / salon lumineux de 23,75 m², trois belles chambres avec rangements, chacune disposant de son propre balcon, une salle de bain, et de toilettes séparées. Le grand atout de cet appartement est le parc situé au sein de la copropriété, parfaitement sécurisé, idéal pour des moments de détente en extérieur tout au long de l'année. Possibilité également d'acquérir un garage en sous-sol pour faciliter le stationnement. Autres caractéristiques : Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage et eaux collectifs. DPE : D.
Ref. : 580
169 000 €
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