KLEIN IMMOBILIER Grenoble
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38000 GRENOBLE Grenoble Hypercentre- Bail à céder- Local commercial 67 m2 - Emplacement premium

Grenoble Hypercentre- Bail à céder- Local commercial 67 m2 - Emplacement premium 1/15
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88 000 € **
RARE - BAIL A CEDER
Emplacement premium !
Bail à céder pour ce local commercial avec cachet situé Place de Metz, dans un quartier recherché et commerçant.
Surface de 67m² avec mezzanine, belle vitrine et accès PMR.
Possibilité tous commerces.
Proche transports en commun et parkings.
Loyer : 872€
Charges mensuelle : 30€

Contactez-moi pour plus d'informations :
Mélanie Arbessier / 06 87 14 03 25 / m.arbessier@klein-immobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 67 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38000
  • Ville
    GRENOBLE
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Loyer
    872.19
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    88000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    872.19 EUR
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    66.72 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    693 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Local   23,01         +1.54m² 
 RDC   Entrée - Dégagement   7,58          
 RDC   Local   7,03          
 RDC   Local   9,03          
 RDC   W.C.   2,93          
 1   Mezzanine   7,49         +0.79 m² 
 1   Local   9,65         +0.81 m² 

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KLEIN IMMOBILIER
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 4350022204 |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante