KLEIN IMMOBILIER Grenoble
KLEIN IMMOBILIER Grenoble
KLEIN IMMOBILIER Grenoble

38000 GRENOBLE GUSTAVE RIVET - Beau local commercial, emplacement premium - 53 m2

GUSTAVE RIVET - Beau local commercial, emplacement premium - 53 m2 1/8
GUSTAVE RIVET - Beau local commercial, emplacement premium - 53 m2 2/8
GUSTAVE RIVET - Beau local commercial, emplacement premium - 53 m2 3/8
GUSTAVE RIVET - Beau local commercial, emplacement premium - 53 m2 4/8
GUSTAVE RIVET - Beau local commercial, emplacement premium - 53 m2 5/8
GUSTAVE RIVET - Beau local commercial, emplacement premium - 53 m2 6/8
GUSTAVE RIVET - Beau local commercial, emplacement premium - 53 m2 7/8
GUSTAVE RIVET - Beau local commercial, emplacement premium - 53 m2 8/8
110 000 € **
GRENOBLE, 3 rue de Narvik
Au rez-de-chaussée d'une belle copropriété avec places de stationnement devant l'immeuble, à proximité immédiate du Tramway (Gustave Rivet), beau local de 53,32 m2 actuellement à usage de bureaux.
Ce bien comprend un espace d'accueil de 18,48 m2, deux bureaux fermés de 11,63 m2 et 8,86 m2, un coin cuisine et des sanitaires.
Idéal profession libérale ou investisseur, ce bien était précédemment loué 700 euros par mois.
Le chauffage est collectif et inclus dans les charges, qui s'élèvent à 119 euros par mois.
Taxe foncière : 2051 euros.
ATTENTION, le PLUI actuel ne permet pas la transformation de ce local en habitation.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 53 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38000
  • Ville
    GRENOBLE
  • Secteur
    GUSTAVE RIVET
  • Nombre étages
    7
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Superficie
    Bon - Favorable
  • Loyer
    700
  • Accessibilité
    Moyen - Remédiable
  • Prix d'achat
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Matériel à prévoir
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Charges forfaitaires
    119 EUR
  • Provision sur charges
    119 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage collectif
  • Taxe Foncière
    2051 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    1431 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1431

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • WC
    1
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    53.32 m2
  • Surface loi Carrez
    53.32 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    717 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    648 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 717€ et 648€ au

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Accueil   18,48          
 0   Dégagement placards   8,14          
 0   Bureau   11,63          
 0   Arrière cuisine   8,86          
 0   Cuisine   4,28          
 0   Sanitaires   1,93          

Prendre contact avecL'agence

KLEIN IMMOBILIER
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KLEIN IMMOBILIER Grenoble pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KLEIN IMMOBILIER Grenoble contact@klein-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 1431€.
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 4350022204 |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante