38000 GRENOBLE Local commercial Grenoble 38 m2

€126 000.00 **

Spécial investisseur!
Rentabilité exceptionnelle pour ce local commercial de 38 m2 idéalement situé sur les Boulevards, à deux pas du Tram, avec un loyer annuel de 11.400 euros!
En parfait état et occupé par un locataire à jour de ses loyers, ce bien dispose d'un accès sur la cour de l'immeuble, et d'une cave en sous-sol.
A visiter rapidement!
Contactez-moi pour une visite : Bérengère Claudon / 06.18.47.29.38

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

38 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38000
Ville
GRENOBLE
Secteur
Grenoble centre / Boulevards
Accès Bus
1 min

Extérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable
Signalétique
Bon - Favorable
Superficie
Bon - Favorable
Loyer
950
Accessibilité
Bon - Favorable
Stationnement
Bon - Favorable
Prix d'achat
Bon - Favorable
Etat Extérieur
Bon - Favorable

Aspects financiers

Prix
126000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
950 EUR
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
38 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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KLEIN IMMOBILIER Grenoble

17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE

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