KLEIN IMMOBILIER Grenoble
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38100 GRENOBLE Local commercial Grenoble -153 m2

Local commercial Grenoble -153 m2 1/15
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Local commercial Grenoble -153 m2 13/15
Local commercial Grenoble -153 m2 14/15
Local commercial Grenoble -153 m2 15/15
232 000 € **
GRENOBLE Libération, à proximité des principaux axes routiers.
LOCAL TOUTES ACTIVITES de 153 m² au sol plus mezzanine de 8 m².
Composé de 2 lots pouvant être séparés.
Local 1 : accueil, 3 grands bureaux, salle de réunion, sanitaire et grande réserve.
87m2 + mezzanine 8m2
Local 2 : très grand bureau et réserve. 66m2
Possibilité de 2 enseignes éventuellement lumineuses, 10m plus 5m linéaires.
Travaux de rénovation et d'adaptation à prévoir.
8 places de parking privatives dont 5 fermées avec portail sécurisé par code.
Charges annuelles 5 200€, comprenant chauffage collectif urbain avec eau chaude et eau froide comprises. Taxe Foncière 4 100€.

Contactez-moi pour une visite :
Mélanie Arbessier / 06 87 14 03 25
m.arbessier@klein-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 153 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38100
  • Ville
    GRENOBLE

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Moyen - Remédiable

Aspects financiers

  • Prix
    232000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4100 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    5200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface loi Carrez
    152.79 m2
  • Surface Dépendance(s)
    8 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    8

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2017

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KLEIN IMMOBILIER
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
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    Ref. : 327
    400 000 €
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 5200€.
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : 95513795286 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 4350022204 |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante