KLEIN IMMOBILIER Grenoble
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38000 GRENOBLE GRENOBLE - GUSTAVE RIVET

GRENOBLE - GUSTAVE RIVET 1/1
400 000 € **
Au rez-de-chaussée et premier étage d'une copropriété avec 6 places de stationnement privatives, à proximité immédiate du Tramway (Gustave Rivet) et de toutes les commodités.
Beau local d'environ 220 m² actuellement à usage de bureaux.
Ce bien comprend en rez de chaussée, un espace de 84 m2 avec accès PMR, toilettes plus 34 m² de sous-sol à usage d'archives.
A l'étage, un plateau d'environ 120 m² divisés en bureaux fermés, un coin cuisine et des sanitaires.
Climatisation réversible, 2 WC et 6 places de stationnement dans cour privative.
Le premier étage peut être aménagé en 2 appartements sans autorisation préalable.
Idéal profession libérale ou investisseur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 220 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38000
  • Ville
    GRENOBLE
  • Secteur
    Gustave Rivet
  • Nombre étages
    8
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Extérieur du local

  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    400000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface loi Carrez
    224 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1968

Intérieur

  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    02/01/2023

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2022
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an

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KLEIN IMMOBILIER
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : 95513795286 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 4350022204 |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante