38000 GRENOBLE GRENOBLE - Centre Historique

105 000 € **

Au dernier étage d'une copropriété de bonne tenue au coeur d'un quartier prisé et recherché dans le centre ville, à deux pas du tram.

Grand studio avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc d'une surface de 22 m² en excellent état au cachet de l'ancien préservé.
Appartement ensoleillé avec une vue complétement dégagée.

Le bien est vendu occupé, le loyer est de 525€ par mois + 35€ de charges.

Classe énergie: D.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

1 pièce(s)
22 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38000
Ville
GRENOBLE
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
105000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
525 EUR
Provision sur charges
35 EUR
Taxe Foncière
607 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
22 m2
Surface loi Carrez
22.03 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
2290 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
5267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

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KLEIN IMMOBILIER Grenoble

17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE

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