38000 GRENOBLE Grand studio - Hypercentre - 25 m² - INVESTISSEUR

Grand studio - Hypercentre - 25 m² - INVESTISSEUR 1/2

Grand studio - Hypercentre - 25 m² - INVESTISSEUR 2/2

99 000 € **

Grenoble - Rue Casimir Périer - HYPERCENTRE

Venez découvrir ce grand studio de 25 m² en très bon état, situé en plein coeur du centre ville de Grenoble, proche de toutes commodités.

Il se compose d'une grande pièce de vie de 19 m² avec un coin nuit, une kitchenette entièrement équipée ainsi que de nombreux rangements intégrés et d'une salle de bains avec wc.

Au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, aux faibles charges à seulement 23 € /mois.

Le bail se termine fin novembre 2023, IDÉAL POUR INVESTISSEUR !
A visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

1 pièce(s)
25 m²
1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 435€ et 490€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38000
Ville
GRENOBLE
Secteur
HYPERCENTRE
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
99000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
485 EUR
Charges copropriété
23 EUR / mois
Taxe Foncière
748 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
57
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
280 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
25.16 m2
Surface séjour
19 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
435 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Pièce de vie	19		Lino
1	Salle de bains	2,50		Carrelage
1	Dégagement placards	3,60		Lino

Prendre contact avecL'agence

KLEIN IMMOBILIER Grenoble

17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE

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