38100 GRENOBLE GRENOBLE - 2 pièce(s) - 46.73 m2

85 000 € **

GRENOBLE, Rue Marbeuf.

Idéal investisseur, appartement vendu loué : loyer annuel de 7080 euros charges comprises.

Au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble des années 60, cet appartement de 2 pièces + cuisine rénové offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine, une grande salle d'eau avec wc et une belle chambre avec rangements.

Aucun travaux à prévoir.

Chauffage et eau froide collectifs, eau chaude individuelle.

Vendu avec une place de parking dans la copropriété.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
47 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38100
Ville
GRENOBLE
Pays
FRANCE
Nombre étages
9
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
85000 EUR
Prix au m2
2158.1522 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
475 EUR
Charges forfaitaires
100 EUR
Charges copropriété
100 EUR / mois

Surfaces

Surface
46.73 m2
Surface loi Carrez
46.73 m2

Extérieur

Année construction
1960
Couverture
Terrasse
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

Disponibilité
01/11/2021

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

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KLEIN IMMOBILIER

17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE

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