KLEIN IMMOBILIER Grenoble
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38000 Grenoble Appartement T3- Grenoble Rue de la Paix - 88.50 m2

Appartement T3- Grenoble Rue de la Paix - 88.50 m2 1/14
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335 000 € **
Calme et lumière pour ce très bel appartement de 88.50m², au charme de l'ancien, situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble du 18e siècle avec ascenseur. Vous serez séduit par le silence absolu de ce bien donnant sur cour et offrant une vue dégagée sur les toits et les montagnes environnantes.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec double porte et rangements. D'un vaste séjour lumineux avec une très belle hauteur sous plafond, moulures, parquet d'origine et une grande bibliothèque incrustée dans des niches. Vous emprunterez ensuite un long couloir desservant une grande chambre avec cheminée et rangements aménagés.
La cuisine entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, donne sur une grande pièce de réception pouvant accueillir une salle à manger. La salle de bains a été entièrement repensée, elle est dotée d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et d'un sèche serviette.
Ses grandes fenêtres Aluminium en double vitrage et son exposition SUD-OUEST lui confère un très bel ensoleillement.
Idéalement situé en plein coeur du quartier des antiquaires, vous serez proche de toutes commodités (commerces, écoles,...).
Le chauffage est électrique et assuré par des radiateurs design de la marque CAMPA, qui s'intègrent parfaitement dans les pièces,
2 caves complètent ce bien.
(Possibilité de créer une deuxième chambres) .

Contactez-moi pour une visite !
Bérengère CLAUDON 06 18 47 29 38
b.claudon@klein-immobilier.com

Visite virtuelle sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 89 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38000
  • Ville
    Grenoble
  • Secteur
    Hypercentre
  • Vue
    montagnes et toits
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Provision sur charges
    82.14 EUR
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1432 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    XVIII
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    88.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    26/06/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2480€ au

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KLEIN IMMOBILIER
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1432€.
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 4350022204 |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante