KLEIN IMMOBILIER Grenoble
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38000 GRENOBLE Beau T2 Résidence 2010 - Pour investissement locatif

Beau T2 Résidence 2010 - Pour investissement locatif 1/10
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Beau T2 Résidence 2010 - Pour investissement locatif 10/10
145 000 € **
GRENOBLE, secteur Ampère
Dans une belle copropriété de 2010, découvrez cet appartement de 2 pièces en parfait état, vendu loué.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine américaine de 18.6 m2, baignée de soleil, et d'une très grande chambre de 14.36 m2 pourvue de nombreux rangements.
Idéal investisseur, loyer annuel : 6696 euros + 840 euros de charges.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous-sol (17.00 euros). Belle opportunité!
Contactez-moi pour une visite : Bérengère CLAUDON 06.18.47.29.38
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 44 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 74€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38000
  • Ville
    GRENOBLE
  • Secteur
    AMPERE
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    558 EUR
  • Charges forfaitaires
    70 EUR
  • Taxe Foncière
    1254 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    1360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1360

Surfaces

  • Surface
    44.22 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2012
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    74 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    76 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

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KLEIN IMMOBILIER
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
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    315 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 1360€.
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : 95513795286 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 4350022204 |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante