38700 LA TRONCHE Appartement La Tronche 2 pièce(s) 46 m2

Appartement La Tronche 2 pièce(s) 46 m2 1/7

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Appartement La Tronche 2 pièce(s) 46 m2 7/7

€219 000.00 **

LA TRONCHE - Grande Rue
Dans une petite copropriété à jour de travaux et gérée par un syndic bénévole, découvrez ce bel appartement de 2 pièces tout juste rénové avec des prestations haut de gamme. Situé en rez-de-jardin, il offre un écrin de verdure apaisant en plein coeur de l'agitation urbaine.
Ce bien se compose d'une grande pièce de vie avec parquet et moulures donnant sur le jardin, offrant une cuisine équipée neuve avec plan de travail en granit.
La chambre, véritable suite parentale, offre une salle d'eau avec douche à l'italienne et un bel espace dressing.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Faibles charges (100 euros à l'année seulement.
Taxe foncière : 900 euros.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
46 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1800€. Pour la date de référence 02/01/2023.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38700
Ville
LA TRONCHE
Secteur
Centre ville
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
0.5 min

Aspects financiers

Prix
219000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
20 EUR
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
100

Surfaces

Surface
46 m2
Surface loi Carrez
46 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1870

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
1800 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
150 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
02/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR

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17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE

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