KLEIN IMMOBILIER Grenoble
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38400 SAINT MARTIN D HERES Appartement T3 - 54 m² - Saint Martin d'Hères

Appartement T3 - 54 m² - Saint Martin d'Hères 1/11
Appartement T3 - 54 m² - Saint Martin d'Hères 2/11
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Appartement T3 - 54 m² - Saint Martin d'Hères 10/11
Appartement T3 - 54 m² - Saint Martin d'Hères 11/11
129 900 € **
Idéalement situé dans un quartier résidentiel à Saint Martin d'Hères, vous serez sous le charme de ce trois pièces plus cuisine de 54m², situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue.

L'appartement est composé d'une cuisine moderne équipée de meubles (haut et bas) et d'électroménagers (four, plaques, hotte, lave vaisselle et machine à laver) ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse d'une surface totale de 25m². Vous trouverez deux belles chambres de 9 et 13m² avec parquet au sol et placards aménagés. La salle de bain est dotée d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et d'un sèche serviette. De plus, vous disposerez d'une cave, d'un local à vélo et d'un parking collectif.

L'appartement est dans un très bon état et propose de belles prestations : double vitrage, parquet au sol, nombreux rangements, exposition sud est.
Le chauffage est individuel électrique ainsi que l'eau chaude. Le montant des charges s'élèvent à 71€ par mois et la taxe foncière est de 826€.

Le bien était loué 900€ par mois soit une très belle rentabilité de 7.5% mais il peut très bien convenir pour une famille avec un enfant.



**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 54 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38400
  • Ville
    SAINT MARTIN D HERES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    129900 EUR
  • Taxe Foncière
    826 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    850 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface séjour
    25.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    2.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Dégagement placards   2         Placards aménagés 
    Séjour-Cuisine   25,50   SE      Cuisine équipée 
    Chambre 1   13,40   SE      Placards aménagés 
    Chambre 2   9,90   SE      Placards aménagés 
    Salle de bains   3,50         Meuble sous vasque et sèche serviette 

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KLEIN IMMOBILIER
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 850€.
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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