KLEIN IMMOBILIER Grenoble
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38000 GRENOBLE Exclusivité - Beau T3 atypique de 91m² (utile), en plein centre de Grenoble

Exclusivité - Beau T3 atypique de 91m² (utile), en plein centre de Grenoble 1/11
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290 000 € **
Au 4ème et dernier étage, d'une ancienne petite maison de la rue de Strasbourg, vous serez séduits par le charme de cet appartement, au cachet authentique.

Un véritable coup de coeur pour ce bien atypique de 60.5 m² carrez et 91m² au sol, rénové avec goût.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, avec ses poutres apparentes et ses fenêtres de toits qui laissent entrer la lumière de part et d'autre dans la pièce. Une jolie cheminée fonctionnelle ajoute une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie, où l'on se sent comme dans un cocon.

Un dégagement aménagé de grands placards, dessert deux jolies chambres avec fenêtres, une salle de bain avec WC de 8m² environ et une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Idéalement situé rue de Strasbourg, dans un secteur dynamique et recherché pour sa qualité de vie, à proximité des commerces et de toutes commodités (écoles et transports en commun...).

Chauffage électrique individuel.
Charges annuelles : 1104 €
Taxe Foncière : 909 €

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 61 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38000
  • Ville
    GRENOBLE
  • Vue
    Belledone
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Provision sur charges
    92.69 EUR
  • Taxe Foncière
    909 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1112 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1000

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    60.5 m2
  • Surface loi Carrez
    60.5 m2
  • Surface au sol
    91 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    365 kWh/m2 par an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   24,30   NE      48.41 m² au sol 
    Dégagement placards   5,80          
    Salle de bains   7,78          
    Cuisine   7,40          
    Chambre 1   7,31         9.72 m² au sol 
    Chambre 2   7,91         11.84 m² au sol 

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KLEIN IMMOBILIER
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
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    110 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1112€.
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante