KLEIN IMMOBILIER Grenoble
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38700 LA TRONCHE Appartement duplex T3 - 98 m² - La Tronche

Appartement duplex T3 - 98 m² - La Tronche 1/14
Appartement duplex T3 - 98 m² - La Tronche 2/14
Appartement duplex T3 - 98 m² - La Tronche 3/14
Appartement duplex T3 - 98 m² - La Tronche 4/14
Appartement duplex T3 - 98 m² - La Tronche 5/14
Appartement duplex T3 - 98 m² - La Tronche 6/14
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Appartement duplex T3 - 98 m² - La Tronche 8/14
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Appartement duplex T3 - 98 m² - La Tronche 10/14
Appartement duplex T3 - 98 m² - La Tronche 11/14
Appartement duplex T3 - 98 m² - La Tronche 12/14
Appartement duplex T3 - 98 m² - La Tronche 13/14
Appartement duplex T3 - 98 m² - La Tronche 14/14
300 000 € **
Coup de coeur assuré pour ce véritable havre de paix !

Venez découvrir ce charmant duplex trois pièces plus cuisine de 98 m², avec une vue imprenable sur les massifs et aux beaux volumes, idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété à La Tronche.

Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placards aménagés pour faciliter vos rangements.

Le premier niveau est composé de deux belles chambres de 15 et 21 m² avec parquet au sol et placards aménagés. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble sous vasque. La pièce wc est séparée pour plus de confort.
Le second niveau est doté d'une magnifique pièce de vie lumineuse de 60 m² au sol avec un coin cuisine et un balcon qui vous offrira une vue imprenable sur les massifs.

L'appartement propose de très belles prestations : beaux volumes, magnifique vue dégagée, lumineux, calme, extérieur, parquet au sol, charme de l'ancien, poutres apparentes.
Un garage fermé est disponible en sus.

A visiter rapidement ! Contactez-moi pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / 06.81.51.01.92 / g.della-guardia@klein-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 98 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38700
  • Ville
    LA TRONCHE
  • Secteur
    Petite tronche
  • Vue
    Vue imprenable
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Taxe Foncière
    880 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface loi Carrez
    98 m2
  • Surface au sol
    117 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée Placards   10,29          
 0   Chambre 1   21,70   SE      Placards aménagés et vue imprenable 
 0   Chambre 2   15,77   NO      Placards aménagés et vue imprenable 
 0   Salle de bains   6,65   NO      Baignoire et douche 
 0   W.C.   1,99   NO       
 1   Séjour-Cuisine   41,86   SE      Balcon et vue imprenable 

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KLEIN IMMOBILIER
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
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Mentions légales
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Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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