KLEIN IMMOBILIER Grenoble
KLEIN IMMOBILIER Grenoble
KLEIN IMMOBILIER Grenoble

38600 FONTAINE Appartement T3 avec terrasse - 73 m2 - Fontaine

Appartement T3 avec terrasse - 73 m2 - Fontaine  1/11
Appartement T3 avec terrasse - 73 m2 - Fontaine  2/11
Appartement T3 avec terrasse - 73 m2 - Fontaine  3/11
Appartement T3 avec terrasse - 73 m2 - Fontaine  4/11
Appartement T3 avec terrasse - 73 m2 - Fontaine  5/11
Appartement T3 avec terrasse - 73 m2 - Fontaine  6/11
Appartement T3 avec terrasse - 73 m2 - Fontaine  7/11
Appartement T3 avec terrasse - 73 m2 - Fontaine  8/11
Appartement T3 avec terrasse - 73 m2 - Fontaine  9/11
Appartement T3 avec terrasse - 73 m2 - Fontaine  10/11
Appartement T3 avec terrasse - 73 m2 - Fontaine  11/11
205 000 € **
En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement trois pièces plus cuisine de 73m² avec terrasse, en très bon état, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente de standing à Fontaine.

Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un grand placards aménagés pour faciliter vos rangements.

L'appartement est composé d'une vaste pièce de vie lumineuse de 33m² ouverte sur une cuisine équipée donnant accès à une de terrasse.
Le coin nuit est séparé par un dégagement avec placards aménagés et dispose de deux belles chambres de 10 et 11m² avec placards aménagés et parquet au sol.
La salle de bain est dotée d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et d'un emplacement pour machine à laver. La pièce wc est séparée pour plus de confort.

Vous bénéficierez d'un emplacement de stationnement privatif. Un garage fermé est disponible en sus.

L'appartement est en très bon état et offre de belles prestations : beaux volumes, calme, lumineux, terrasse, stationnement, double vitrage, nombreux rangements.

À visiter rapidement ! Contactez-moi pour une visite Guillaume DELLA-GUARDIA : 06.81.51.01.92 / g.della-guardia@klein-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 73 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1130€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38600
  • Ville
    FONTAINE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    205000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    107 EUR
  • Taxe Foncière
    1750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    107
  • Dont lots d'habitation
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    1288 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface terrasse
    7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall d'entrée   6.68      Carrelage   Placards aménagés 
    Séjour - Salon - Cuisine   33   S   Carrelage   Accès terrasse 
    Dégagement placards   5.99      Carrelage   Placards aménagés 
    Chambre 1   10.81   O   Parquet   Placards aménagés 
    Chambre 2   11.17   O   Parquet   Placards aménagés 
    Salle de bains   3.92      Carrelage    
    W.C.   1.50      Carrelage    

Prendre contact avec l'agence

KLEIN IMMOBILIER
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KLEIN IMMOBILIER Grenoble pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KLEIN IMMOBILIER Grenoble contact@klein-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Appartement Grenoble 4 pièce(s) 90.05 m2
    Proche Gustave Rivet/ Caserne de Bonne. Magnifique appartement de 4 pièces avec vue dégagée sur les montagnes et sans vis à vis, dans une petite résidence pleine de charme, à deux pas du centre-ville de Grenoble. L'appartement se compose de 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de douche, d'un grand séjour cuisine de 36.3m² avec balcon de 15m² comprenant un cellier, d'une très belle salle de bains avec fenêtre et WC suspendus séparés avec lave-mains. L'agencement est agréable et les prestations sont soignées (volets roulants électriques, carrelage 60x60, chauffage collectif urbain..) Possibilité de garage en sous-sol (+ 18 000 € en option). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien, à visiter de toute urgence ! Mélanie Arbessier / 06 87 14 03 25 / m.arbessier@klein-immobilier.com
    Ref. : 200
    358 000 €
  • Appartement T4 entièrement rénové - 127 m2 - Centre-ville Grenoble
    Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement quatre pièces plus cuisine de 127m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé dans une copropriété de standing réalisée par un célèbre architecte (Alexandre Courtois) au centre-ville de Grenoble. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placards aménagés pour faciliter vos rangements. L'appartement est composé d'une cuisine moderne équipée avec marbre au sol donnant sur la Bastille, d'un spacieux séjour lumineux de 27m² une magnifique vue dégagée sur un parc verdoyant et parquet au sol. Le coin nuit dispose de trois belles chambres de 14, 16 et 23m² avec parquet au sol dont une avec dressing. La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne en marbre, d'un meuble sous vasque et d'un sèche serviette. La pièce wc est séparée pour plus de confort. L'appartement a été entièrement rénové en 2020 et propose de très belles prestations : climatisation réversible, matériaux de qualités, double vitrage aluminium, marbre, parquet, beaux volumes, magnifique vue dégagée, traversant, parc au pied de l'immeuble, calme et lumineux. À visiter rapidement ! Contactez-moi pour une visite Guillaume DELLA-GUARDIA : 06.81.51.01.92 / g.della-guardia@klein-immobilier.com
    Ref. : 2737
    409 000 €
  • Appartement Seyssins 5 pièce(s) 123 m2
    Dans un environnement préservé, située à quelques minutes seulement du coeur de Grenoble, la résidence « Les Terrasses du Priou », se situe à proximité des principaux axes de circulation. Du T2 au T5, ces magnifiques lieux de vie, confortables et modernes, se prolongent par de belles terrasses privatives aménagées, orientée au sud et à la vue imprenable sur les massifs alentours apportant sans conteste le dépaysement de la campagne. Un garage individuel fermé peut compléter le lot.
    Ref. : 31
    545 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 107 lots.Les charges annuelles sont de 1288€.
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 4350022204 |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante