38400 SAINT MARTIN D HERES Appartement 3 pièces Saint-Martin-d'Hères 50.14m2

Appartement 3 pièces Saint-Martin-d'Hères 50.14m2 1/10

Appartement 3 pièces Saint-Martin-d'Hères 50.14m2 2/10

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Appartement 3 pièces Saint-Martin-d'Hères 50.14m2 10/10

126 000 € **

Au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble récemment ravalé, découvrez ce bel appartement de 3 pièces et sa cuisine ouverte.
Il dispose de deux chambres lumineuses, d'un beau séjour traversant avec loggia , d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé.
Calme et sans vis à vis, ce bien séduira les familles à petit budget ou les investisseurs en quête d'une bonne rentabilité, le bien étant précédemment loué 650 euros hors charges.
L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont individuels. Chauffe-eau et radiateurs électriques.
Faibles charges : 65 euros par mois seulement. Taxe foncière : 900 euros.
Visitez sans attendre!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
50 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 900€. Pour la date de référence 23/02/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38400
Ville
SAINT MARTIN D HERES
Vue
dégagée
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
126000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
780 EUR
Provision sur charges
65 EUR
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
418
Dont lots d'habitation
148
Charges annuelles (ALUR)
121322 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
780

Surfaces

Surface
50.14 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/02/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
850 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
1500 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
23/02/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR

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38000 GRENOBLE

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