KLEIN IMMOBILIER Grenoble
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38400 SAINT MARTIN D HERES Appartement 3 pièces Saint-Martin-d'Hères 50.14m2

Appartement 3 pièces Saint-Martin-d'Hères 50.14m2 1/10
Appartement 3 pièces Saint-Martin-d'Hères 50.14m2 2/10
Appartement 3 pièces Saint-Martin-d'Hères 50.14m2 3/10
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Appartement 3 pièces Saint-Martin-d'Hères 50.14m2 10/10
126 000 € **
IDEAL INVESTISSEUR !
Au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble récemment ravalé, découvrez ce bel appartement de 3 pièces et sa cuisine ouverte. Appartement loué 650 euros CC par mois.
Il dispose de deux chambres lumineuses, d'un beau séjour traversant avec loggia , d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé.
Calme et sans vis à vis, ce bien séduira les familles à petit budget ou les investisseurs en quête d'une bonne rentabilité, le bien étant précédemment loué 650 euros hors charges.
L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont individuels. Chauffe-eau et radiateurs électriques.
Faibles charges : 65 euros par mois seulement. Taxe foncière : 900 euros.
Visitez sans attendre!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 50 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 900€. Pour la date de référence 23/02/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38400
  • Ville
    SAINT MARTIN D HERES
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    126000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    780 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    418
  • Dont lots d'habitation
    148
  • Charges annuelles (ALUR)
    121322 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    780

Surfaces

  • Surface
    50.14 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    850 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    1500 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    23/02/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

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KLEIN IMMOBILIER Grenoble
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 418 lots.Les charges annuelles sont de 121322€.
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER Grenoble | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : 95513795286 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 4350022204 |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante