KLEIN Immobilier
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38000 GRENOBLE Grenoble HYPERCENTRE 3 pièce(s) 94.87 m2

Grenoble HYPERCENTRE 3 pièce(s) 94.87 m2 1/12
Grenoble HYPERCENTRE 3 pièce(s) 94.87 m2 2/12
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Grenoble HYPERCENTRE 3 pièce(s) 94.87 m2 7/12
Grenoble HYPERCENTRE 3 pièce(s) 94.87 m2 8/12
Grenoble HYPERCENTRE 3 pièce(s) 94.87 m2 9/12
Grenoble HYPERCENTRE 3 pièce(s) 94.87 m2 10/12
Grenoble HYPERCENTRE 3 pièce(s) 94.87 m2 11/12
Grenoble HYPERCENTRE 3 pièce(s) 94.87 m2 12/12
€291 000 **
GRENOBLE, Grand Rue.
Au 1er étage d'un très bel immeuble XVIIIème à la façade rénovée, coup de coeur assuré pour ce bel appartement familial aux volumes agréables et baigné de lumière.
Sa pièce de vie de 42 m2 offre un superbe plafond à la française, une cheminée d'ornement, et de grandes ouvertures, sans vis à vis.
La cuisine équipée dispose d'un charmant balcon sur la Place Claveyson.
Deux chambres, dont une avec dressing, et un coin bureau complètent ce bien.
Faible foncier : 1200 euros seulement en 2023.
Contactez-moi pour une visite : Bérengère CLAUDON / Zéro six - dix huit - quarante sept - vingt neuf - trente huit.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 95 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2630€. Pour la date de référence 06/09/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    38000
  • Ville
    GRENOBLE
  • Secteur
    HYPERCENTRE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    291000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    129 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    129 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    129

Surfaces

  • Surface
    94.87 m2
  • Surface loi Carrez
    94.87 m2
  • Surface séjour
    42.01 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1700
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    06/09/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR

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KLEIN Immobilier
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 129€.
Affichage des informations légales : KLEIN Immobilier | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR95513795286 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 4350022204 |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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