KLEIN IMMOBILIER Grenoble
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38120 FONTANIL CORNILLON Appartement T4 - 82 m² Fontanil-Cornillon

Appartement T4 - 82 m² Fontanil-Cornillon 1/15
Appartement T4 - 82 m² Fontanil-Cornillon 2/15
Appartement T4 - 82 m² Fontanil-Cornillon 3/15
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Appartement T4 - 82 m² Fontanil-Cornillon 12/15
Appartement T4 - 82 m² Fontanil-Cornillon 13/15
Appartement T4 - 82 m² Fontanil-Cornillon 14/15
Appartement T4 - 82 m² Fontanil-Cornillon 15/15
279 000 € **
Coup de coeur assuré pour ce quatre pièces plus cuisine de 82m² avec une magnifique terrasse de 33m², situé au 1er étage d'une copropriété de standing livrée en 2019 au Fontanil.

Vous serez accueilli par un hall d'entrée de 9m² avec placards intégrés pour faciliter votre rangement.
L'appartement est composé d'une cuisine moderne équipée de meubles (haut et bas) et d'électroménagers (four, plaques inductions, hotte et micro-onde) ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse pour une surface totale de 30m². Vous serez séduit par une magnifique terrasse ensoleillée de 30m². Le coin nuit est dotée de trois belles chambres de 10 et 11 m² avec placards intégrés et parquet au sol, dont une donnant accès à la terrasse. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un sèche serviette. La pièce wc est séparée pour plus de confort. De plus, vous trouverez une buanderie avec une arrivée d'eau ainsi qu'un cellier.

L'appartement est dans un état neuf et propose de très belles prestations : volets électriques, double vitrage, parquet au sol, nombreux rangements, visiophone, RT 2012, exposition sud ouest.
Le montant des charges de copropriété s'élève à 1 468 € par an et comprenne le chauffage ainsi que l'eau chaude. DPE : B (65) GES : C (15)

A visiter au plus vite !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 82 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38120
  • Ville
    FONTANIL CORNILLON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Provision sur charges
    1468 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage et eau chaude

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    1468 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface loi Carrez
    82 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    1.42 m2
  • Surface terrasse
    33 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    65.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15.4 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall d'entrée   9          
    Séjour-Cuisine   29,70   SO      Massif 
    Chambre 1   10   S      Placards aménagés 
    Chambre 2   10   SE      Placards aménagés 
    Chambre 3   11,40   SE      Placards aménagés 
    Salle de bains   4,70         Double vasque 
    W.C.   1,10          
    Entrée - Dégagement   4,10          
    Buanderie   1,40          
    Balcon Terrasse   33,60   SO       

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KLEIN IMMOBILIER
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 1468€.
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante