KLEIN IMMOBILIER Grenoble
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38100 GRENOBLE Appartement T4 - 66m² - Grenoble

Appartement T4  - 66m² - Grenoble 1/15
Appartement T4  - 66m² - Grenoble 2/15
Appartement T4  - 66m² - Grenoble 3/15
Appartement T4  - 66m² - Grenoble 4/15
Appartement T4  - 66m² - Grenoble 5/15
Appartement T4  - 66m² - Grenoble 6/15
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Appartement T4  - 66m² - Grenoble 8/15
Appartement T4  - 66m² - Grenoble 9/15
Appartement T4  - 66m² - Grenoble 10/15
Appartement T4  - 66m² - Grenoble 11/15
Appartement T4  - 66m² - Grenoble 12/15
Appartement T4  - 66m² - Grenoble 13/15
Appartement T4  - 66m² - Grenoble 14/15
Appartement T4  - 66m² - Grenoble 15/15
110 000 € **
Idéal investisseur - très forte rentabilité : 11 à 13% ! Appartement quatre pièces plus cuisine de 66m², situé au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété au début de l'avenue Léon Blum à Grenoble.

Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placards aménagés pour faciliter vos rangements.

L'appartement est composé d'une charmante cuisine réalisée sur mesure, équipée de meubles (haut et bas) et d'électroménagers (four, plaques, hotte et frigo), d'un spacieux séjour double de 24m² avec balcon. Le séjour peut être transformé en séjour simple ce qui vous permettra de bénéficier d'une troisième chambre.
Le coin nuit est dotée de deux belles chambres avec parquet au sol et rangements. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et d'une machine à laver.

Une cave ainsi qu'un local vélo viennent compléter ce bien. Vous pourrez également jouir d'une cour commune aménagée. L'appartement est en très bon état, de nombreux travaux ont été réalisés récemment (changement radiateur, sols, ballon eau chaude).

À visiter rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 67 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38100
  • Ville
    GRENOBLE
  • Secteur
    Alpins
  • Vue
    180° sur les montagnes
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Provision sur charges
    61 EUR
  • Taxe Foncière
    1087 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    742 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    66.9 m2
  • Surface séjour
    24.12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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KLEIN IMMOBILIER
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 742€.
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante