KLEIN IMMOBILIER Grenoble
KLEIN IMMOBILIER Grenoble
KLEIN IMMOBILIER Grenoble

38000 GRENOBLE Appartement T4 - 92 m2 - Grenoble

Appartement  T4 - 92 m2 - Grenoble 1/12
Appartement  T4 - 92 m2 - Grenoble 2/12
Appartement  T4 - 92 m2 - Grenoble 3/12
Appartement  T4 - 92 m2 - Grenoble 4/12
Appartement  T4 - 92 m2 - Grenoble 5/12
Appartement  T4 - 92 m2 - Grenoble 6/12
Appartement  T4 - 92 m2 - Grenoble 7/12
Appartement  T4 - 92 m2 - Grenoble 8/12
Appartement  T4 - 92 m2 - Grenoble 9/12
Appartement  T4 - 92 m2 - Grenoble 10/12
Appartement  T4 - 92 m2 - Grenoble 11/12
Appartement  T4 - 92 m2 - Grenoble 12/12
224 000 € **
Exclusivité : Coup de coeur assuré pour cet appartement familial quatre pièces plus cuisine de 92m², situé dans une copropriété sécurisée rue de Paris, dans le quartier Aigle - Estacade à Grenoble.

L'appartement est composé d'une cuisine équipée de meubles et d'électroménagers semi ouverte sur un séjour lumineux d'une surface totale de 34m² donnant accès à un balcon.
Le coin nuit dispose de trois belles chambres de 19, 13 et 10m² dont une avec un coin bureau et deux avec placards aménagés.
La salle de bain est dotée d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et d'un sèche serviette. La pièce wc est séparée pour plus de confort.

Une place de parking privative en sous-sol, un parking collectif et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement vous offrira de belles prestations : lumineux, nombreux rangements, traversant, extérieur, stationnement, proximité centre-ville.
Idéal pour investisseur également, forte rentabilité possible.

À visiter rapidement ! Contactez-moi pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / 06.81.51.01.92 / g.della-guardia@klein-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 92 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38000
  • Ville
    GRENOBLE
  • Secteur
    Aigle - Estacade
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    224000 EUR
  • Charges forfaitaires
    1400 EUR
  • Taxe Foncière
    1775 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    N.C
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    92 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Prendre contact avecL'agence

KLEIN IMMOBILIER
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KLEIN IMMOBILIER Grenoble pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KLEIN IMMOBILIER Grenoble contact@klein-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Appartement T3- Grenoble Rue de la Paix - 88.50 m2
    Calme et lumière pour ce très bel appartement de 88.50m², au charme de l'ancien, situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble du 18e siècle avec ascenseur. Vous serez séduit par le silence absolu de ce bien donnant sur cour et offrant une vue dégagée sur les toits et les montagnes environnantes. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec double porte et rangements. D'un vaste séjour lumineux avec une très belle hauteur sous plafond, moulures, parquet d'origine et une grande bibliothèque incrustée dans des niches. Vous emprunterez ensuite un long couloir desservant une grande chambre avec cheminée et rangements aménagés. La cuisine entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, donne sur une grande pièce de réception pouvant accueillir une salle à manger. La salle de bains a été entièrement repensée, elle est dotée d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et d'un sèche serviette. Ses grandes fenêtres Aluminium en double vitrage et son exposition SUD-OUEST lui confère un très bel ensoleillement. Idéalement situé en plein coeur du quartier des antiquaires, vous serez proche de toutes commodités (commerces, écoles,...). Le chauffage est électrique et assuré par des radiateurs design de la marque CAMPA, qui s'intègrent parfaitement dans les pièces, 2 caves complètent ce bien. (Possibilité de créer une deuxième chambres) . Contactez-moi pour une visite ! Bérengère CLAUDON 06 18 47 29 38 b.claudon@klein-immobilier.com Visite virtuelle sur demande.
    Ref. : 2671
    335 000 €
  • GRENOBLE - 2 pièce(s) - 46.73 m2
    GRENOBLE, Rue Marbeuf.~ Idéal investisseur, appartement vendu loué : loyer annuel de 7080 euros charges comprises. ~Au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble des années 60, cet appartement de 2 pièces + cuisine rénové offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine, une grande salle d'eau avec wc et une belle chambre avec rangements.~ Aucun travaux à prévoir. ~Chauffage et eau froide collectifs, eau chaude individuelle. ~Vendu avec une place de parking dans la copropriété.
    Ref. : 2580
    94 275 €
  • Idéal investisseur : Grenoble 3 pièce(s) 41.40 m2
    GRENOBLE, Cours Berriat . IDEAL INVESTISSEURS! Dans un charmant immeuble haussmannien, ce T3 en duplex vous séduira à coup sûr ! Il se compose d'un premier niveau avec cuisine, salle de bain et toilettes, et d'un étage avec deux chambres spacieuses. Situé au RDC, il permet de profiter d'une petite cour. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont individuels (convecteurs et chauffe-eau électriques).. Actuellement loué jusqu'au 23 juillet 2024. Loyer annuel : 6286,44 euros. Contactez-moi pour une visite ! Bérengère CLAUDON : 06.18.47.29.38
    Ref. : 2636
    118 000 €
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 4350022204 |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante