38170 SEYSSINET PARISET Appartement T4 - 72 m2 - Seyssinet Pariset

Appartement T4 - 72 m2 - Seyssinet Pariset 1/11

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Appartement T4 - 72 m2 - Seyssinet Pariset 11/11

149 000 € **

Exclusivité : Appartement quatre pièces plus cuisine de 72m², partiellement rénové en 2021, idéalement situé au 3ème étage d'une petite copropriété calme et sécurisée à Seyssinet-Pariset.

Idéal premier achat ou investisseur - très forte rentabilité : 10% !

L'appartement est composé d'une cuisine équipée avec loggia offrant une belle vue dégagée sur les montagnes et un parc, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 22m² avec balcon.
Le coin nuit est doté de trois belles chambres.
La salle de bain dispose d'une baignoire et d'un meuble sous vasque. La pièce wc est séparée pour plus de confort.

Vous bénéficierez en plus d'une cave, de places de stationnements collectives ainsi que d'un parc arboré au pied de la copropriété.

L'appartement a été partiellement rénové en 2021 et propose de belles prestations : peinture refaite, électricité refaite, sol remplacé, double vitrage récent, chaudière récente, calme, lumineux, traversant, beaux volumes, vue dégagée, parc et stationnement au pied de l'immeuble.

À visiter rapidement ! Contactez-moi pour une visite Guillaume DELLA-GUARDIA : 06.81.51.01.92 / g.della-guardia@klein-immobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
72 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1390€. Pour la date de référence 16/05/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38170
Ville
SEYSSINET PARISET
Vue
Dégagée
Etage
3
Nombre étages
4
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
61 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
740 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1965
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Surfaces

Surface
72 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
16/05/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR

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38000 GRENOBLE

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