KLEIN IMMOBILIER Grenoble
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38000 GRENOBLE Appartement T4 entièrement rénové - 127 m2 - Centre-ville Grenoble

Appartement T4 entièrement rénové - 127 m2 - Centre-ville Grenoble 1/9
Appartement T4 entièrement rénové - 127 m2 - Centre-ville Grenoble 2/9
Appartement T4 entièrement rénové - 127 m2 - Centre-ville Grenoble 3/9
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Appartement T4 entièrement rénové - 127 m2 - Centre-ville Grenoble 9/9
409 000 € **
Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement quatre pièces plus cuisine de 127m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé dans une copropriété de standing réalisée par un célèbre architecte (Alexandre Courtois) au centre-ville de Grenoble.

Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placards aménagés pour faciliter vos rangements.

L'appartement est composé d'une cuisine moderne équipée avec marbre au sol donnant sur la Bastille, d'un spacieux séjour lumineux de 27m² une magnifique vue dégagée sur un parc verdoyant et parquet au sol.
Le coin nuit dispose de trois belles chambres de 14, 16 et 23m² avec parquet au sol dont une avec dressing.
La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne en marbre, d'un meuble sous vasque et d'un sèche serviette. La pièce wc est séparée pour plus de confort.

L'appartement a été entièrement rénové en 2020 et propose de très belles prestations : climatisation réversible, matériaux de qualités, double vitrage aluminium, marbre, parquet, beaux volumes, magnifique vue dégagée, traversant, parc au pied de l'immeuble, calme et lumineux.

À visiter rapidement ! Contactez-moi pour une visite Guillaume DELLA-GUARDIA : 06.81.51.01.92 / g.della-guardia@klein-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 127 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38000
  • Ville
    GRENOBLE
  • Secteur
    Centre-ville
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    409000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    330 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage, eau chaude et eau froide
  • Taxe Foncière
    2432 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    330 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Standing
    Grand standing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface loi Carrez
    127.45 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2014
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

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KLEIN IMMOBILIER
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 330€.
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 4350022204 |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante