KLEIN IMMOBILIER Grenoble
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38700 LA TRONCHE Appartement T4 avec jardin - 90m2 - La Tronche

Appartement T4 avec jardin - 90m2 - La Tronche 1/11
Appartement T4 avec jardin - 90m2 - La Tronche 2/11
Appartement T4 avec jardin - 90m2 - La Tronche 3/11
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Appartement T4 avec jardin - 90m2 - La Tronche 8/11
Appartement T4 avec jardin - 90m2 - La Tronche 9/11
Appartement T4 avec jardin - 90m2 - La Tronche 10/11
Appartement T4 avec jardin - 90m2 - La Tronche 11/11
495 000 € **
Entre appartement et maison, coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville de 90m², entièrement repensée avec goût par un architecte, sur trois niveaux avec terrasse et jardin de 80m² idéalement situé à La Tronche.

Le premier niveau est doté d'une magnifique pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin, d'une cuisine moderne équipée et d'une salle d'eau avec wc.
Le second niveau dispose d'une belle chambre avec parquet au sol et dressing, et d'une salle de bain avec double vasque et baignoire.
Le troisième niveau est composé d'une chambre avec parquet au sol et dressing, et d'un bureau donnant accès à une terrasse de 10m².

Une cave et un grenier viennent compléter cette maison.

La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualités et offre de très belles prestations : jardin, terrasse, calme, luminosité, beaux volumes, nombreux rangements, charme de l'ancien, emplacement privilégié.

Produit rare à la vente, à visiter rapidement ! Contactez-moi pour une visite Guillaume DELLA-GUARDIA : 06.81.51.01.92 / g.della-guardia@klein-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 90 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38700
  • Ville
    LA TRONCHE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine

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KLEIN IMMOBILIER
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 4350022204 |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante