KLEIN IMMOBILIER Grenoble
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38000 GRENOBLE Appartement T4 - 110m2 - Grenoble

Appartement T4 - 110m2 - Grenoble 1/10
Appartement T4 - 110m2 - Grenoble 2/10
Appartement T4 - 110m2 - Grenoble 3/10
Appartement T4 - 110m2 - Grenoble 4/10
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Appartement T4 - 110m2 - Grenoble 9/10
Appartement T4 - 110m2 - Grenoble 10/10
350 000 € **
Coup de coeur assuré pour cet atypique appartement quatre pièces plus cuisine de 110m², au charme de l'ancien, idéalement situé au 1er d'un ancien hôtel particulier au centre-ville de Grenoble.

Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placards aménagés pour faciliter vos rangements.

L'appartement est composé d'une cuisine moderne équipée, d'une sublime pièce de vie lumineuse avec cheminée et parquet en pointe de Hongrie.
Le coin nuit dispose d'une suite parentale avec salle de bain, d'une seconde chambre avec avec deux mezzanine et salle d'eau ainsi que d'une troisième chambre en mezzanine.

Une cave vient compléter ce bien.

L'appartement est en bon état et propose de belles prestations : beaux volumes, charme de l'ancien, lumineux, calme, parquet en pointe de Hongrie, cheminée, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements, emplacement idéal.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 110 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2890€. Pour la date de référence 22/07/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38000
  • Ville
    GRENOBLE
  • Secteur
    Notre-Dame
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1427 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1490
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface au sol
    131 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    415 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2890 EUR

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KLEIN IMMOBILIER
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 4350022204 |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante