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369 750 €

OPPORTUNITE!!!
Le cabinet KLEIN IMMOBILIER GRENOBLE vous propose au sein de la nouvelle résidence ''CRAFT'', située sur la Presqu'île de Grenoble, le nouveau pôle d'excellence scientifique et universitaire de la ville, ce bel appartement 4 pièces de 82.24m2 au 4ème étage.

le bien est composé d'une belle pièce de vie de 28.79m2 avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un placard de rangement dans l'entrée.
3 chambres de 12.18m2 et 12.15m2 et 10.34m2 dont 2 avec placards aménagés.
1 salle de bain équipée, 1 WC indépendant,
2 loggias 8.86m2 et 5.15m2.
Plancher chauffant ou rafraichissant alimenté par pompe à chaleur en géothermie.
1 parking en sous-sol, 1 grenier et une grande terrasse partagée viennent compléter ce bien.

Travaux en cours et livraison 3ème semestre 2023.
Possibilité de personnaliser les sols, les faïences de l'appartement, ainsi que les façades et plan de travail de la cuisine.

Certification RT 2012 -30%, PTZ0%, éligible PINEL Zone B1

Contactez moi pour plus d'informations :
Franck ORTA / 06.82.55.68.83
f.orta@klein-immobilier.com

Nos honoraires

4 pièce(s)
82 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38000
Ville
GRENOBLE
Secteur
PRESQU'ILE
Vue
DEGAGEE
Etage
4
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
369750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
38
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82.24 m2
Surface séjour
28.79 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Béton
Style
Contemporain
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Géothermie
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Oui
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Couvert, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Commentaires internet
0
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Disponibilité
30/09/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Prendre contact avecL'agence

KLEIN IMMOBILIER Grenoble

17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE

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