KLEIN IMMOBILIER Grenoble
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38100 GRENOBLE Appartement Grenoble 4 pièce(s) 84.90 m2

Appartement Grenoble 4 pièce(s) 84.90 m2 1/18
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Appartement Grenoble 4 pièce(s) 84.90 m2 17/18
Appartement Grenoble 4 pièce(s) 84.90 m2 18/18
170 000 € **
GRENOBLE, Angle Jaurès / Libération.
Au 5ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété années 40, vous serez séduits par cet appartement familial aux volumes généreux, entièrement rénové.
Il dispose d'une pièce de vie de plus de 36 m2 avec cuisine ouverte et balcon, de trois chambres lumineuses équipées de rangements, dont deux avec balcon filant.
La salle d'eau avec wc offre une grande douche à l'italienne.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz (charges de copropriété 160 euros par mois environ).
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Contactez-moi pour une visite : Bérengère CLAUDON / Zéro six - dix huit- quarante sept - vingt neuf - Trente huit
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 85 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1540€. Pour la date de référence 16/11/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38100
  • Ville
    GRENOBLE
  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84.9 m2
  • Surface loi Carrez
    84.9 m2
  • Surface séjour
    36.87 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1945
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    25/04/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/10/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    229 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/11/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Chambre 1   16,58   E   Parquet Flottant   Dressing intégré 
 1   Chambre 2   13,52   E   Parquet Flottant   Dressing intégré 
 1   Chambre 3   12,15   E   Parquet Flottant   Dressing intégré 
 1   Entrée - Séjour - Cuisine   36,87   O   Carrelage   Accès balcon 
 1   Dégagement placards   1,55   O   Carrelage    
 1   SDE + WC   4,23      Carrelage    

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KLEIN IMMOBILIER Grenoble
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER Grenoble | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : 95513795286 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 4350022204 |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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