KLEIN Immobilier
KLEIN Immobilier
KLEIN Immobilier

38000 GRENOBLE GRENOBLE - Place d'Apvril

GRENOBLE - Place d'Apvril 1\/11
GRENOBLE - Place d'Apvril 2\/11
GRENOBLE - Place d'Apvril 3\/11
GRENOBLE - Place d'Apvril 4\/11
GRENOBLE - Place d'Apvril 5\/11
GRENOBLE - Place d'Apvril 6\/11
GRENOBLE - Place d'Apvril 7\/11
GRENOBLE - Place d'Apvril 8\/11
GRENOBLE - Place d'Apvril 9\/11
GRENOBLE - Place d'Apvril 10\/11
GRENOBLE - Place d'Apvril 11\/11
€320 000 **
Le cabinet KLEIN vous propose en exclusivité.

En plein coeur de Grenoble : quatre pièces plus cuisine surface de 85 m², ce bien spacieux et lumineux dispose également de 45 m² de terrasse parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Cet appartement est composé d'un vaste séjour double, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables et d'une salle de bain avec wc. Il dispose également d'une salle de jeu en sous-sol.
Emplacement privilégié : Situé en plein centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, et transports en commun , cet appartement est une opportunité rare combinant confort et emplacement de choix. Vous disposerez également de deux caves et deux galetas.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 85 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38000
  • Ville
    GRENOBLE
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

Prendre contact avecL'agence

Sébastien LIBRA
Directeur
KLEIN Immobilier
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KLEIN Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KLEIN Immobilier contact@klein-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Chavant - Parc Paul Mistral
    Dans résidence de standing avec gardien, 4 pièces plus cuisine de 88 m² en étage avec ascenseur. Il est composé d'un grand séjour double parqueté de 30 m² avec balcon, d'une cuisine récente entièrement meublée et équipée (JCD), 2 chambres, de nombreux rangements et une salle de bains contemporaine en parfait état. Appartement traversant, double vitrage, volets électriques, parquet, hauts plafonds. Chauffage collectif au compteur. Cave - local à vélo - jardin privatif clos dans la résidence. Idéalement placé : proche des transports, commerces et parc. Copropriété de 47 lots.
    Ref. : 64
    315 000 €
  • Préfecture/Jardin des Plantes - Bel appartement T4 - 95 m²
    PREFECTURE - JARDIN DES PLANTES Bien rare à la vente, idéalement situé au 4° étage sur 5 avec ascenseur dans une copropriété de bon standing dans la rue calme Jean Bocq au coeur de Grenoble, en face du Jardin des Plantes. Bel appartement traversant avec cachet de l'ancien : parquet massif, moulures et hauteur sous plafond de plus de 3 m ! Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux de 22 m², deux grandes chambres de 16 et 18 m² dont une avec balcon, d'une cuisine équipée avec balcon également, et d'une salle de bains à rafraîchir avec wc séparés, pour un total de 95 m². Une cave et un Galetas complètent ce bien. À proximité de toute commodité. À visiter sans tarder ! Contact : Mélanie Arbessier au o6 87 14 03 25 m.arbessier@klein-immobilier.com
    Ref. : 515
    338 000 €
  • MEYLAN - Plaine Fleurie
    Le cabinet KLEIN IMMOBILIER vous propos cet élégant appartement trois pièces de 76 m² au coeur des commerces et de toutes les commodités. Au sein d'une copropriété sécurisée et cossue, au 6ème étage avec ascenseur, ses balcons orientés Est et Ouest offrent une vue dégagée sur les massifs environnants. Il est composé d'une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour double (possibilité 2 nde chambre), une salle de bains, des toilettes indépendantes et une très belle chambre avec grand placard aménagé. Chauffage, eaux chaude et froide collectifs avec sous compteurs. Huisseries en double vitrage équipées de volets électriques. Charges annuelles: 1800€. Emplacement libre sur parking au pied de la copropriété. Très belle opportunité de par son emplacement recherché, proche de toutes commodités !
    Ref. : 502
    260 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : KLEIN Immobilier | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : 95513795286 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 4350022204 |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante