KLEIN Immobilier
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38600 FONTAINE FONTAINE -

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€135 000 **
Le cabinet Klein immobilier vous propose un appartement 4 pièces plus cuisine de 63 m² dans une résidence calme et sécurisée idéalement placée et proche des commodités.

Cet appartement entièrement rénové est parfait pour un premier achat.
Il est composé d'une grande pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'un séjour donnant sur une belle loggia et d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie.

Huisserie en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique par inertie. A visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 63 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38600
  • Ville
    FONTAINE
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    950 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    63.12 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

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Sébastien LIBRA
Directeur
KLEIN Immobilier
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 950€.
Affichage des informations légales : KLEIN Immobilier | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR95513795286 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 4350022204 |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante