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  5. Ref. : 636

38000 GRENOBLE GRENOBLE - Rue CLot Bey

GRENOBLE - Rue CLot Bey 1/16
GRENOBLE - Rue CLot Bey 2/16
GRENOBLE - Rue CLot Bey 3/16
GRENOBLE - Rue CLot Bey 4/16
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GRENOBLE - Rue CLot Bey 7/16
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GRENOBLE - Rue CLot Bey 10/16
GRENOBLE - Rue CLot Bey 11/16
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GRENOBLE - Rue CLot Bey 13/16
GRENOBLE - Rue CLot Bey 14/16
GRENOBLE - Rue CLot Bey 15/16
GRENOBLE - Rue CLot Bey 16/16
€345 000 **
Le cabinet Klein vous propose ce bel appartement à rénover.
Situé rue Clot Bey au coeur du centre ville, au 3° étage d'un immeuble type Haussmannien à jour de tous travaux avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces plus cuisine vous séduira par ses volumes, sa hauteur sous plafonds et le cachet de l'ancien.
D'une surface de 120 m², il est composé d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 grandes chambres et de 2 salle de bains.
Parquets massifs, cheminées, 3 balcons, exposition Sud et chauffage individuel gaz.
Cet appartement est vendu avec une cave, un galetas et une chambre de bonne.
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 120 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2530€. Pour la date de référence 01/02/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38000
  • Ville
    GRENOBLE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Taxe Foncière
    3740 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface loi Carrez
    120.14 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/02/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR
  • Surface de référence
    120.1

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Sébastien LIBRA
Directeur
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KLEIN Immobilier
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KLEIN Immobilier | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR95513795286 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 4350022204 |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante