KLEIN IMMOBILIER Grenoble
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38000 GRENOBLE Lots de 3 Appartements - Rue Jean-Jacques Rousseau

Lots de 3 Appartements - Rue Jean-Jacques Rousseau 1/11
Lots de 3 Appartements - Rue Jean-Jacques Rousseau 2/11
Lots de 3 Appartements - Rue Jean-Jacques Rousseau 3/11
Lots de 3 Appartements - Rue Jean-Jacques Rousseau 4/11
Lots de 3 Appartements - Rue Jean-Jacques Rousseau 5/11
Lots de 3 Appartements - Rue Jean-Jacques Rousseau 6/11
Lots de 3 Appartements - Rue Jean-Jacques Rousseau 7/11
Lots de 3 Appartements - Rue Jean-Jacques Rousseau 8/11
Lots de 3 Appartements - Rue Jean-Jacques Rousseau 9/11
Lots de 3 Appartements - Rue Jean-Jacques Rousseau 10/11
Lots de 3 Appartements - Rue Jean-Jacques Rousseau 11/11
475 000 € **
GRENOBLE HYPERCENTRE, idéal investisseur:
Lot de 3 appartements vendus loués, dans un bel immeuble de la rue Jean-Jacques Rousseau.
Façade et toiture refaites. Les trois biens se situent sur le même palier, au 3ème étage / 4 sans ascenseur.
Le lot se compose :
-D'un studio de 25m2 très lumineux et agréable, loué 420 euros par mois + 60 euros de charges.
-D'un T2 avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre indépendante et salle d'eau, d'une superficie de 34m2 environ. Ce bien est loué 560 euros par mois + 60 euros de charges.
-D'un T3 très lumineux de 80 m2, avec une cuisine américaine ouverte sur une très grande pièce de vie, deux chambres et une belle salle de bains. Cet appartement est loué 900 euros par mois + 150 euros de charges.
Ces trois biens ont été entièrement rénovés et ne nécessitent aucun travaux. Ils sont dotés de beaucoup de charme (belle hauteur sous plafond, parquet, pierres apparentes).
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.
Revenu locatif annuel : 25 800 euros
Charges annuelles de copropriété : 2105 euros - Taxe foncière : 2 221,59 euros
Contactez-moi pour une visite : Bérengère CLAUDON / 06.18.47.29.38
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 139 m²
  • 4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38000
  • Ville
    GRENOBLE
  • Secteur
    Hypercentre
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1880 EUR
  • Charges forfaitaires
    270 EUR
  • Provision sur charges
    2105 EUR
  • Taxe Foncière
    2221.59 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    2105 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    139 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avecL'agence

KLEIN IMMOBILIER
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
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    322 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 2105€.
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante