38240 MEYLAN Appartement T5 avec terrasse - 125 m2 - Meylan

Appartement T5 avec terrasse - 125 m2 - Meylan 1/12

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Appartement T5 avec terrasse - 125 m2 - Meylan 12/12

499 000 € **

EXCLUSIVITE Meylan : Secteur recherché / Prestations haut de gamme

Coup de coeur assuré pour ce bel appartement 5 pièces + cuisine de 125m² avec terrasse et balcon, entièrement rénové récemment avec des prestations de qualités.
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing avec gardien, l'appartement se compose : d'une belle entrée avec cellier, d'un grand salon avec salle à manger de 27 m2 donnant sur une terrasse à la vue dégagée (orientée SO), d'une belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée (MOBALPA) avec son plan de travail en granite. Le coin nuit comprend un hall avec de nombreux rangements, une suite parentale de 19m² avec salle d'eau, 3 belles chambres de 12m² avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Parking copropriété et garages à vélos.
A proximité des écoles, transports et commerces.

Charges de copropriété comprenant : chauffage collectif gaz/ eau chaude, entretien des espaces communs et gardien.
Taxe Foncière: 1939 €

Diagnostics en cours de réactualisation.

Contactez-moi pour plus d'informations :
Mélanie Arbessier / 06 87 14 03 25 / m.arbessier@klein-immobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
125 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38240
Ville
MEYLAN
Etage
4
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
chauffage, eau chaude ,entretient de la copropriété et gardien
Taxe Foncière
1939 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1967
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Construction
Béton
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
125 m2
Surface loi Carrez
125.93 m2
Surface séjour
27 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée - Dégagement	13
	Séjour - Salle à manger	27
	Cuisine	12
	Chambre Salle d'Eau	19
	Chambre 2	12
	Chambre 3	12
	Chambre 4	12
	Balcon Terrasse	35

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KLEIN IMMOBILIER

17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE

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