KLEIN IMMOBILIER Grenoble
KLEIN IMMOBILIER Grenoble
KLEIN IMMOBILIER Grenoble

38100 GRENOBLE Grenoble Gustave Rivet - Appartement 7 pièce(s) 137 m2

Grenoble Gustave Rivet - Appartement 7 pièce(s) 137 m2 1/18
Grenoble Gustave Rivet - Appartement 7 pièce(s) 137 m2 2/18
Grenoble Gustave Rivet - Appartement 7 pièce(s) 137 m2 3/18
Grenoble Gustave Rivet - Appartement 7 pièce(s) 137 m2 4/18
Grenoble Gustave Rivet - Appartement 7 pièce(s) 137 m2 5/18
Grenoble Gustave Rivet - Appartement 7 pièce(s) 137 m2 6/18
Grenoble Gustave Rivet - Appartement 7 pièce(s) 137 m2 7/18
Grenoble Gustave Rivet - Appartement 7 pièce(s) 137 m2 8/18
Grenoble Gustave Rivet - Appartement 7 pièce(s) 137 m2 9/18
Grenoble Gustave Rivet - Appartement 7 pièce(s) 137 m2 10/18
Grenoble Gustave Rivet - Appartement 7 pièce(s) 137 m2 11/18
Grenoble Gustave Rivet - Appartement 7 pièce(s) 137 m2 12/18
Grenoble Gustave Rivet - Appartement 7 pièce(s) 137 m2 13/18
Grenoble Gustave Rivet - Appartement 7 pièce(s) 137 m2 14/18
Grenoble Gustave Rivet - Appartement 7 pièce(s) 137 m2 15/18
Grenoble Gustave Rivet - Appartement 7 pièce(s) 137 m2 16/18
Grenoble Gustave Rivet - Appartement 7 pièce(s) 137 m2 17/18
Grenoble Gustave Rivet - Appartement 7 pièce(s) 137 m2 18/18
385 000 € **
Proche Gustave Rivet/ Caserne de Bonne.

Grand appartement familial avec 5 chambres, bénéficiant d'une vue imprenable sur les massifs de Belledonne et du Vercors, dans une résidence de bon standing avec gardien, à deux pas du centre-ville de Grenoble.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec cellier, d'un séjour double de 40m² avec terrasse donnant plein Sud, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, de 5 chambres, d'un WC séparé avec lave-mains et rangements et d'une grande salle de bain avec baignoire et douche.

Prestations : Fenêtres PVC double vitrage, climatisation, porte blindée 3 points, copropriété sécurisée avec gardienne.
Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave de 15 m².

Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges.

A proximité des transports (Tram C - Arrêt Gustave Rivet/ Bus 16), des écoles et des commerces.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite :
Mélanie Arbessier / 06 87 14 03 25 / m.arbessier@klein-immobilier.com

Les frais d'agence sont charge acquéreurs (4.5%) et sont inclus dans le prix de vente annoncé.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 137 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38100
  • Ville
    GRENOBLE
  • Secteur
    Gustave Rivet
  • Vue
    Massifs Vercors, Belledonne
  • Etage
    10
  • Nombre étages
    11
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    400 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage collectif urbain, eau chaude et eau froide, gardienne, espaces verts, ascenseurs...
  • Taxe Foncière
    2611 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    127
  • Dont lots d'habitation
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    4800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    136.63 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15.09 m2
  • Surface terrasse
    7.44 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1973
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   8,93          
    Dégagement placards   8,23         Couloir 1 
    Lavabo - Lave-mains   1,65          
    W.C.   1,07          
    Salle de bains   6,30          
    Dégagement placards   1,59         Couloir 2 
    Chambre 1   9,77          
    Chambre 2   9,88          
    Chambre 3   9,58          
    Chambre 4   16,85          
    Chambre 5   10,72          
    Cuisine   10,20          
    Salon - Séjour   40          
    Dégagement placards   1,86         Dressing 
    Balcon Terrasse   7,44   S       
 S-SOL   Cave   15,09          

Prendre contact avecL'agence

KLEIN IMMOBILIER
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KLEIN IMMOBILIER Grenoble pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KLEIN IMMOBILIER Grenoble contact@klein-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Appartement La Tronche 5 pièce(s) 133.12 m2
    Votre superbe T5 au centre-bourg de La Tronche, dans la Résidence de grand standing La Vill'Agnelas. Grand séjour de 43,68 m² ouvrant sur une terrasse de 61m², 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau, des prestations haut de gamme (carrelage 60x60, parquet contrecollé à lames larges chanfreinées,...). Possibilité d'acquérir un garage en sus (+15000€). Plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter : Mélanie ARBESSIER 06 87 14 03 25 m.arbessier@klein-immobilier.com
    Ref. : 224
    745 000 €
  • APPARTEMENT SASSENAGE 4 PIÈCES- 85m²
    Votre superbe T4, situé à proximité du coeur de la ville de Sassenage. Un charmant quatre pièces plus cuisine de 85m² avec balcon de 10m². L'appartement est composé d'une cuisine ouverte sur séjour de 30m² donnant accès sur un balcon de 10m² . Le coin nuit dispose de trois belles chambres, deux de 10 m² avec placard intégré et une de 14m² avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et la pièce WC est séparée pour plus de confort La résidence "Beauregard" est dotée d'un magnifique parc privatif de 2 hectares offrant un environnement calme et verdoyant. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Mélanie Arbessier 06 87 14 03 25 m.arbessier@klein-immobilier.com
    Ref. : 216
    265 000 €
  • Exclusivité
    Appartement T3 - 63m2 - Saint Martin Le Vinoux
    Appartement trois pièces plus cuisine de 63m² avec terrasse et place de stationnement privative, idéalement situé dans une copropriété récente à Saint-Martin-Le-Vinoux. Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placards aménagés pour faciliter vos rangements. L'appartement est composé d'une cuisine moderne ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse pour une surface totale de 28m² donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée de 13m² sans vis-à-vis. Le coin nuit dispose de deux belles chambres de 10 et 11m² avec placards aménagés. La salle de bain est dotée d'une baignoire, d'un sèche serviette et d'un branchement pour machine à laver. La pièce wc est séparée pour plus de confort. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement est en bon état et propose de belles prestations : calme, luminosité, beaux volumes, vue dégagée, terrasse, nombreux rangements, double vitrage, stationnement privatif, construction de qualité, RT2012, bâtiment basse consommation, sous garantie décennale, normes PMR, proximité de la presqu'île et de Grenoble (Synchotron - Cea - Schneider - polygone scientifique). À visiter rapidement ! Contactez-moi pour une visite Guillaume DELLA-GUARDIA / 06 81 51 01 92 / g.della-guardia@klein-immobilier.com
    Ref. : 2808
    205 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 127 lots.Les charges annuelles sont de 4800€.
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : 95513795286 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 4350022204 |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante