KLEIN Immobilier
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38190 VILLARD BONNOT DUPLEX Villard Bonnot 5 pièce(s) 139 m2

DUPLEX Villard Bonnot 5 pi\u00e8ce(s) 139 m2 1\/17
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DUPLEX Villard Bonnot 5 pi\u00e8ce(s) 139 m2 17\/17
€279 000 **
Compromis idéal entre appartement et maison pour ce grand duplex en dernier étage aux prestations soignées !
En plein coeur de Villard-Bonnot, au calme et à dix minutes à pieds de la gare seulement, ce bien se situe dans une petite copropriété bien tenue et à jour de travaux.

Situé aux 3ème et 4ème étages, il offre un spacieux séjour de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres (possibilité 4) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une terrasse de 20 m2 à la vue imprenable sur la Chartreuse et le Vercors.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC et équipées de volets roulants motorisés.

L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking extérieure. Vous avez également la possibilité d'acquérir séparément un garage double (nous consulter).
Contactez nous pour une visite!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 109 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1840€. Pour la date de référence 23/03/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    38190
  • Ville
    VILLARD BONNOT
  • Secteur
    BRIGNOUD
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1440 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    130

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface loi Carrez
    109 m2
  • Surface Utile
    139 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Disponibilité
    14/11/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    23/03/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR

Prendre contact avecL'agence

Berengère CLAUDON
Agent commercial
Numéro R.S.A.C :
Ville R.S.A.C :
KLEIN Immobilier
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KLEIN Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KLEIN Immobilier contact@klein-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : KLEIN Immobilier | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : 95513795286 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 4350022204 |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante