KLEIN IMMOBILIER Grenoble
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38330 SAINT ISMIER Saint Ismier - Villa contemporaine avec piscine 232m² - 7 pièce(s)

Saint Ismier  - Villa contemporaine avec piscine 232m² - 7 pièce(s) 1/18
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1 590 000 € **
Somptueuse villa à Saint-Ismier

EXCLUSIVITE
Dans un secteur recherché et résidentiel, cette magnifique propriété de 232 m², avec plus de 100 m² de sous-sol et dépendances est bâtie sur un terrain de 1400 m² aménagé avec piscine, potager et terrain de pétanque.

Construite en 2020, la maison bénéficie de la RT 2012 et offre de nombreuses prestations haut de gamme : climatisation réversible, chauffage au sol, domotique, huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, alarme ...

Organisée sur deux niveaux, elle offre un espace de vie de plain-pied de plus de 80 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée (3 fours, hotte encastrée, arrière cuisine aménagée,..) une cave à rhums, une salle à manger en enfilade et un espace salon avec cheminée ouvrant sur une magnifique terrasse exposée sud-ouest. Une suite avec salle d'eau, WC et une salle de sport de 22 m² pouvant être aménagée en chambre, complètent ce niveau.

À l'étage, elle dispose de deux autres suites, dont une parentale avec dressing, salle de bains et WC séparé, ainsi que d'une buanderie et d'un grand bureau.

En annexe, une grande cave de 56m² avec cave à vin et un garage double de 43m², avec portes motorisées, permettant de garer deux voitures et plusieurs motos.

DPE : A
GES : B

A visiter sans tarder avec Mélanie Arbessier :
06 87 14 03 25/ m.arbessier@klein-immobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 232 m²
  • 3 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1400 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38330
  • Ville
    SAINT ISMIER
  • Secteur
    Carbonne
  • Vue
    Belledonne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2125 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    232 m2
  • Surface au sol
    280 m2
  • Surface séjour
    50.56 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Surface de plancher
    279.40
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Hors agglomération

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2020
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    41 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   14,53      Carrelage    
 RDC   Dégagement placards   3,08      Carrelage    
 RDC   W.C.   1,98      Carrelage    
 RDC   Cave à vin   14,53      Carrelage    
 RDC   Cuisine   12,88      Carrelage    
 RDC   Arrière cuisine   4,50      Carrelage    
 RDC   Salon - Séjour   50,56      Carrelage    
 RDC   Suite   13,50      Parquet    
 RDC   Salle d'eau   4,80      Carrelage    
 RDC   Autre   1,20      Carrelage    
 RDC   Salle de sport   21,74      Carrelage    
 RDC   Parking couvert   42,23      Beton    
 Etage   Suite parentale   16,22      Parquet    
 Etage   Salle de bains   10,90      Carrelage    
 Etage   W.C.   1,44      Carrelage    
 Etage   Dégagement placards   10,02      Parquet    
 Etage   Buanderie   11,60      Parquet    
 Etage   Bureau   18,28      Carrelage    
 Etage   Suite   12,92      Parquet    
 Etage   Salle d'eau   6,12      Carrelage    
 SS-SOL   Cave   55,74      Beton    
 SS-SOL   Cave à vin   13,25          

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KLEIN IMMOBILIER
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 4350022204 |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante