KLEIN IMMOBILIER Grenoble
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38400 SAINT MARTIN D HERES Maison d'architecte - 4 pièces 134.81 m2 avec toit-terrasse et jardins

Maison d'architecte - 4 pièces 134.81 m2 avec toit-terrasse et jardins 1/18
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315 000 € **
Cette maison conçue par un architecte de renom, a été construite en béton banché, avec toit-terrasse et jardins. Elle offre une architecture hors du commun avec ses tours et ses angles fermés.

D'une surface de 134.81m² et de plain pied, cette maison aux espaces atypiques a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Au centre de la maison, un patio intérieur sous verrière de 9.7 m² , laisse entrer la lumière dans toutes les pièces qui l'entourent (l'électricité et une arrivée d'eau ont également été prévus pour y accueillir un spa).

La cuisine située dans une des tours de la maison, a été conçue sur mesure et reste entièrement équipée et aménagée avec son ilot central.

Le coin salon et le séjour qui le précède forment une grande pièce de vie de 39m².

L'espace nuit est composé de deux grandes chambres de 14m² et de deux salles d'eau, dont une de 11 m² environ avec douche à l'italienne et double vasques.

Toutes les menuiseries extérieures ont été changées en PVC double vitrage avec volets roulants et moustiquaires intégrées.

Côté extérieur, vous accédez par chacune des tours à deux jardins privatifs, arborés et sans vis à vis, d'une surface totale de 119m² environ. Sur le toit, un solarium de 93m² est aménageable en jardin suspendu.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, et par des resilles électrique au sol dans la cuisine et dans la grande salle de bain.

Un garage de 19m² avec porte sectionnelle automatique et une place de parking intérieure, complètent ce bien unique en son genre !

Le lot principal est situé dans une copropriété formant 8 lots (dont 7 d'habitation) ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Montant des charges annuelles : 300 €
Taxe Foncière : 1800€



**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 135 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38400
  • Ville
    SAINT MARTIN D HERES

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    134.81 m2
  • Surface loi Carrez
    134.81 m2
  • Surface au sol
    154.01 m2
  • Surface séjour
    39.09 m2
  • Surface terrasse
    93 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salle à manger   8,57          
    Cuisine   13,90          
    Dégagement placards   6,86          
    Séjour   25,19          
    Salon   13,90          
    Penderie   7,96          
    Salle de bains   11,05          
    Salle d'eau   4,37          
    Véranda   9,70          
    Buanderie   3,28          
    W.C.   1,07          
    Chambre 1   14,24          
    Chambre 2   14,72          
    Galerie             

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KLEIN IMMOBILIER
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante