KLEIN IMMOBILIER Grenoble
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38130 ECHIROLLES Maison 5 pièces - 109 m2 - Frange Verte / Échirolles

Maison 5 pièces - 109 m2 - Frange Verte / Échirolles 1/16
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330 000 € **
En exclusivité, venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 109m2, entièrement rénovée sur un terrain arboré de 112m2, idéalement située sur le secteur Frange Verte à Échirolles.

Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placards aménagés pour faciliter vos rangements.

Le premier niveau est dotée d'une cuisine équipée donnant accès à une première terrasse, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 21m2 donnant sur une terrasse et au jardin pour une surface totale de 90m2, d'un premier wc séparé.
Le second niveau est composé de trois belles chambres avec parquet au sol dont deux avec placards aménagés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un bureau / dressing et d'un second wc séparé.
Le troisième niveau dispose d'un espace de rangements supplémentaires.

Une cave, un séchoir ainsi qu'un garage fermé de 16m2 viennent compléter cette maison.

La maison a été entièrement rénovée et offre de très belles prestations : piscine, deux terrasses, jardin arboré, beaux volumes, moderne, calme, lumineuse, nombreux rangements, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière neuve, stationnements.

À visiter rapidement ! Contactez-moi pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / 06 81 51 01 92 / g.della-guardia@klein-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 109 m²
  • 3 chambre(s)
  • 112 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38130
  • Ville
    ECHIROLLES
  • Secteur
    Frange Verte
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface loi Carrez
    92 m2
  • Surface au sol
    109 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    112 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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KLEIN IMMOBILIER
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : 95513795286 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 4350022204 |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante