38700 CORENC Maison Corenc 7 pièce(s) 274.35 m2

Maison Corenc 7 pièce(s) 274.35 m2 10/16

Maison Corenc 7 pièce(s) 274.35 m2 11/16

Maison Corenc 7 pièce(s) 274.35 m2 12/16

Maison Corenc 7 pièce(s) 274.35 m2 13/16

Maison Corenc 7 pièce(s) 274.35 m2 14/16

Maison Corenc 7 pièce(s) 274.35 m2 15/16

Maison Corenc 7 pièce(s) 274.35 m2 16/16

895 000 € **

CORENC : Un cadre exceptionnel et une sensation de campagne et de calme absolu à deux pas de l'agitation urbaine.

Située sur les hauteurs du village, avec une position dominante et une vue à couper le souffle sur l'ensemble des massifs, cette grande et belle propriété familiale séduira les amateurs de vieilles pierres et de nature.

De par ses dimensions très confortables (275 m2 environ), cette maison peut accueillir une grande famille ou un projet d'habitat partagé. Elle dispose actuellement de 6 chambres, 2 salles de bains et wc, d'un grand espace de vie en duplex et de nombreux espaces à aménager.
Ce bien nécessite des travaux d'aménagement pour exprimer pleinement son incroyable potentiel.

Le terrain de 2574 m2 garantit une intimité absolue. Vous y trouverez un espace potager, de nombreux arbres, une source, ainsi qu'un parking pouvant accueillir 11 véhicules.

Chauffage et eau chaude électriques.
Pour plus d'informations, contactez Bérengère CLAUDON au zéro six - dix huit - quarante sept - vingt neuf - trente huit

** 895 000 € honoraires inclus | 880 000 € hors honoraires | Honoraires : 1.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
274 m²
2 salle(s) de bains
6 chambre(s)
2574 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6790€ et 9220€. Pour la date de référence 03/03/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38700
Ville
CORENC
Secteur
Corenc-Le-Haut
Vue
Panoramique sur l'ensemble des massifs
Nombre étages
2
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
895000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
274.35 m2
Surface loi Carrez
223.34 m2
Surface terrain
2574 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1600
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Propriété de campagne
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
11
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
512 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
03/03/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
9220 EUR

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KLEIN IMMOBILIER Grenoble

17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE

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Ref. : 479

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