KLEIN IMMOBILIER Grenoble
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38140 RIVES RIVES - Centre

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390 000 € **
Le cabinet Klein Immobilier vous présente cette magnifique maison bourgeoise d'environ 248 m² avec 632 m² de jardin exposé Sud en plein coeur du centre ville de Rives.

Élevée sur un sous-sol complet, cette belle demeure est composée de 9 pièces plus grande cuisine indépendante et un bureau, dont 7 chambres.

Au rez de chaussée, une vaste entrée cathédrale qui distribue un séjour double, une grande cuisine indépendante et un bureau.

Au premier étage, trois grandes chambres, un grand dressing et une immense salle de bains.

Au second niveau, se trouvent 4 autres grandes chambres et une salle de bains.

Cette maison a une vue complétement dégagée, le charme de l'ancien a été préservé: marbre, parquets et moulures et on retrouve de nombreuses prestations modernes: toutes les huisseries ont été changées, volets roulants avec fermeture centralisée, alarme, chauffage fuel avec chaudière à condensation neuve, aspiration centralisée, wc à chaque niveau et toiture refaite récemment.

Cette maison est parfaite pour une famille nombreuse ou une profession libérale.

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 9 pièce(s)
  • 248 m²
  • 7 chambre(s)
  • 632 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960€ et 5390€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38140
  • Ville
    RIVES
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    248 m2
  • Surface loi Carrez
    248 m2
  • Surface terrain
    632 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5390 EUR

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KLEIN IMMOBILIER Grenoble
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
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Affichage des informations légales : KLEIN IMMOBILIER Grenoble | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : 95513795286 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 4350022204 |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante