KLEIN Immobilier
KLEIN Immobilier
KLEIN Immobilier

38000 GRENOBLE GRENOBLE - Rue Pascal

GRENOBLE - Rue Pascal 1\/13
GRENOBLE - Rue Pascal 2\/13
GRENOBLE - Rue Pascal 3\/13
GRENOBLE - Rue Pascal 4\/13
GRENOBLE - Rue Pascal 5\/13
GRENOBLE - Rue Pascal 6\/13
GRENOBLE - Rue Pascal 7\/13
GRENOBLE - Rue Pascal 8\/13
GRENOBLE - Rue Pascal 9\/13
GRENOBLE - Rue Pascal 10\/13
GRENOBLE - Rue Pascal 11\/13
GRENOBLE - Rue Pascal 12\/13
GRENOBLE - Rue Pascal 13\/13
€399 000 **
Le cabinet Klein vous propose en exclusivité cette grande maison de plus de 280 m² sur 3 niveaux sur terrain de 752 m² clos et arboré dans un quartier calme et résidentiel.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage double, un cellier, un salle d'eau ainsi qu'une cuisine d'été.
Au 1er étage, une cuisine indépendante, un séjour avec terrasse, une salle à manger, 2 grandes chambres, salle de bain et wc.
Et au dernier étage, 4 chambres, une grande salle de jeux, salle de bain et wc.
La configuration de cette maison des années 50 offre la possibilité de créer 3 appartements indépendants.

Un cadre de vie unique cette maison est une opportunité rare pour vivre dans une maison avec jardin tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville de Grenoble et proches de toutes les commodités ( transports, commerces et écoles).
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 295 m²
  • 3 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 752 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10100€ et 13690€. Pour la date de référence 02/10/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38000
  • Ville
    GRENOBLE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4577 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    295 m2
  • Surface loi Carrez
    280 m2
  • Surface terrain
    752 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    278 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    86 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    02/10/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    13690 EUR

Prendre contact avecL'agence

Sébastien LIBRA
Directeur
KLEIN Immobilier
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KLEIN Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KLEIN Immobilier contact@klein-immobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison Lans En Vercors 4 pièce(s) 150 m2
    Superbe chalet de 150 m² à Lans-en-Vercors Venez découvrir ce magnifique chalet, un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien d'exception, situé sur un terrain de 1236 m², saura vous séduire par son authenticité et son cadre naturel privilégié. -D'une Surface habitable de 150 m², le rez de chaussé se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, lumineux, un WC, un sellier ainsi qu'un bureau. Le premier étage se compose de 3 chambre dont une avec une grande cabine de balnéo, une pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau un WC, une salle de bain et d'un balcon coté jardin. Le séjour spacieux et baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en pleine nature. Situé à 4 minutes en voiture du centre-ville de Lans et à 9 minutes du centre de Villard-de-Lans, et à quelques mètre d'un arrêt de bus, ce bien allie proximité des commerces et tranquillité. N'attendez plus et venez le visiter !
    Ref. : 545
    750 000 €
  • Maison de maître 6 chambres avec piscine - Champ Sur Drac
    Sur la commune de Champ-Sur-Drac, à proximité des axes routiers et à 5 minutes à pied du bus, venez découvrir cette magnifique maison de maître de style 1900, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1476 m2 avec piscine semi-enterrée. Ce bien parfaitement entretenu se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine indépendante, un bureau, un séjour double, une grande pièce de réception et un WC. Sur un autre niveau, trois chambres et leurs salles de bains ainsi que deux WC. Enfin, un dernier niveau aménagé en appartement de type T3 avec terrasse et accès indépendant comprenant une chambre, un séjour, une cuisine, un bureau, salle de bains et WC. L'ensemble des huisseries est en double vitrage PVC neuf, le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière gaz à condensation changée en 2019. La toiture a également été entièrement rénovée. Pour finir, un très grand sous-sol aménagé de 128m² offre une buanderie avec douche, un atelier et un grand volume de stockage. Installations et aménagements complémentaires : -Une pompe de puits installée dans le sous-sol permet d'alimenter en eau l'arrosage automatique intégré et le remplissage de la piscine. -2 places de parking attitrées à l'extérieur + possibilité de garer des véhicules à l'intérieur. -Combles aménageables (actuellement isolées par le sol) Idéal pour les grandes familles ou pour de l'habitat partagé, ce bien mêlant charme de l'ancien et confort moderne est une opportunité rare ! A visiter sans tarder avec : Mélanie Arbessier O6 87 14 03 25 m.arbessier@klein-immobilier.com
    Ref. : 551
    635 000 €
  • Vendu
    MAISON VILLARD DE LANS - 10 pièce(s) - 295 m2
    VILLARD DE LANS,~A 5 min en voiture du centre du village dans un hameau calme. ~Ferme à rénover d'une surface de 295 m² sur un terrain de 3726m².~Travaux à prévoir, toiture à refaire. ~Plus d'informations au : 06.43.01.83.43~~www.klein-immobilier.com
    Ref. : 0112
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : KLEIN Immobilier | Raison sociale : CALYPSO | Adresse siège social : 17 RUE LESDIGUIERES - 38000 GRENOBLE | Siret : 51379528600014 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : 95513795286 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 4350022204 |
Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante