KLEIN IMMOBILIER Grenoble
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38660 LUMBIN Demeure de prestige Lumbin 11 pièce(s) 435 m2

Demeure de prestige Lumbin 11 pièce(s) 435 m2 1/18
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1 150 000 € **
Propriété de charme d'époque directoire
7 chambres + gîte indépendant
435m2

Au sein d'un domaine de presque 2 hectares incluant un joli parc arboré et clos, une piscine (11x5m) chauffée par pompe à chaleur, potager, verger, découvrez cette vaste demeure avec vue sur le massif de Belledonne.
A seulement 8 minutes de l'autoroute Chambéry - Grenoble, Crolles-Bernin à 15 minutes et proche de toutes commodités (crèche, écoles maternelle et élémentaire, arrêt de bus, commerces de proximité au village à 1,5km)

Maison sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée :
- belle pièce de vie avec sa partie cuisine ouvrant sur la terrasse ombragée
- salon-cheminée
- très grande pièce d'agrément (bibliothèque, salon de musique et activités d'intérieur)
- local technique et lingerie

1er niveau :
- 2 chambres dont une grande chambre parentale avec vue piscine
- bureau
- salle de bains avec douche italienne
- WC séparé

2éme niveau :
- 4 chambres
- 2 salles de bains avec douche/baignoire
- WC séparé
- salle de jeu/dressing

Grands placards intégrés, belle luminosité, 3 places de stationnement privées, chauffage central au fioul, 2 cheminées

Une dépendance pouvant servir de garage, atelier, superbe cave à vin voûtée et un petit studio attenant à la maison complètent ce bien.

Taxe foncière 3036€.

Contactez-moi pour une visite!
Bérengère CLAUDON : 06.18.47.29.38 / b.claudon@klein-immobilier.com
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 11 pièce(s)
  • 435 m²
  • 4 salle(s) de bain
  • 8 chambre(s)
  • 20000 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38660
  • Ville
    LUMBIN
  • Secteur
    GRESIVAUDAN
  • Vue
    3 massifs
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    15 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1150000 EUR
  • Taxe Foncière
    3036 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1790
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Propriété de campagne
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    435 m2
  • Surface loi Carrez
    435 m2
  • Surface aménageable
    100 m2 environ
  • Surface au sol
    450.08 m2
  • Surface séjour
    65.24 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20.87 m2
  • Surface terrain
    20000 m2

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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KLEIN IMMOBILIER
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
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Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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