KLEIN IMMOBILIER Grenoble
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38000 GRENOBLE GRENOBLE - Ile Verte

GRENOBLE - Ile Verte 1/13
GRENOBLE - Ile Verte 2/13
GRENOBLE - Ile Verte 3/13
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GRENOBLE - Ile Verte 13/13
450 000 € **
Le cabinet Klein vous propose ce beau loft 5 pièces de 213,65m2 dans le quartier de l'Île-Verte à Grenoble.

L'appartement tourne autour d'un patio et dispose d'un grand salon de 64 m2 , d'une cuisine semi ouverte sur une salle à manger de 27 m2, d'une salle de bain avec W.C séparés, d'un grand dressing, d'une chambre de 10,84m2 et une suite parentale de 22,38m2 avec sa salle d'eau , et deux mezzanines.

La première mezzanine est composée d'une chambre de 13m2 avec sa salle de bain et la seconde d'un bureau de 10,59m2

Le salon et la salle à manger donnent accès à un patio.

L'appartement est en bon état et est équipé d'huisseries double-vitrage en bois. Le chauffage est individuel au gaz.

Un grand garage attenant de 49m2 complète ce bien.

À proximité des transports, de commerces et d'écoles.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 214 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Loft
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38000
  • Ville
    GRENOBLE
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    213.65 m2
  • Surface loi Carrez
    213.65 m2
  • Surface séjour
    63.82 m2
  • Surface Dépendance(s)
    49 m2

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon   63,82      Carrelage    
 0   Salle à manger   26,93      Carrelage    
 0   Cuisine   14,56      Carrelage    
 0   Dégagement placards   5,87      Carrelage    
 0   Salle de bains   4,93      Carrelage    
 0   W.C.   1,76      Parquet Flottant    
 0   Chambre 1   22,38      Parquet Flottant    
 0   Dégagement placards   1,93      Carrelage    
 0   Salle d'eau   6,26      Carrelage   Double vasque 
 0   Mezzanine   6,93      Lino    
 0   Penderie   8,77      Carrelage   Dressing 
 0   Chambre 2   10,84      Parquet Flottant    
 0   Box   49      Beton   Garage 
 1   Salle   8,01      Lino   Palier 
 1   Chambre 3   13      Lino    
 1   Bureau   10,59      Lino    
 1   Salle de bains   6,97      Carrelage    
    Patio   8,50      Beton    

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KLEIN IMMOBILIER
17 RUE LESDIGUIERES
38000 GRENOBLE
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Carte T : CPI38012016000007895 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue de Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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