Achat / Vente Appartement Grenoble - Appartement a vendre à Grenoble

Au dernier étage d'une résidence de standing: LE CHORUS, venez découvrir ce magnifique 4 pièces plus cuisine en duplex de 101 m². En excellent état et aux prestations haut de gamme, il est composé au premier niveau d'une pièce de vie de 35 m² avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse plein sud, un salon et une salle de bains avec buanderie, wc. A l'étage, vous retrouverez 2 chambres dont 1 avec très grand placard, un espace bureau , une salle d'eau avec meuble double vasque et un second wc. Cet espace est climatisé. Chauffage urbain, volets roulants électriques, jardin privé à la copropriété. Possibilité de garage en sous-sol. Classe énergie: B - Charges courantes de copropriété: 3200€

HYPERCENTRE - Grenoble Quand le charme de l'ancien rencontre une rénovation moderne et des prestations haut de gamme?. Le coup de foudre est garanti! Situé en plein coeur du centre ville, rue Jean Jacques Rousseau, au 3ème étage d'une copropriété ravalée et à jour de travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Doté de volumes très spacieux et d'une belle luminosité, il offre une immense pièce de vie de 42 m2 avec murs en pierres apparentes et plafonds à la française d'une hauteur de 3m30. Le coin nuit séparé offre quant à lui une chambre parentale baignée de lumière de plus de 16 m2, une belle salle de bains avec baignoire et sol en teck, et une deuxième chambre de 12 m2. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et fournis par une chaudière gaz. Faibles charges de copropriété : 100 euros par mois environ. A visiter sans attendre!

BERRIAT - PARC MARLIAVE Situé au 2ème étage sans ascenseur, d'une copropriété du début du XXème siècle, ce grand T2 traversant de 62m² sans vis à vis, offre une vue dégagée sur les massifs. L'appartement se compose côté Sud, d'une entrée ouverte sur une grande pièce de vie avec cuisine équipée, d'une belle chambre avec salle d'eau et d'un wc séparé pour plus de confort. Vous serez séduits par son cachet ancien : beaux volumes, parquets et carrelages à l'ancienne, cheminées, placards muraux, belle hauteur sous plafond. Prestations : Travaux de rénovation en 2010, Fenêtres double vitrage PVC (2012), chauffe-eau neuf (2023), cuisine aménagée équipée (électroménager récent). Chauffage individuel électrique. Bon potentiel : possibilité de faire une deuxième chambre. DPE : en cours de réalisation. A proximité de la gare, des transports (TRAM A et B), des écoles et des commerces. Contactez-moi rapidement pour une visite : Mélanie Arbessier 06 87 14 03 25 m.arbessier@klein-immobilier.com

Rue de New York - quartier de l'Aigle Venez découvrir ce bel appartement T2 situé dans la résidence "Central Park" construite en 2010, normes BBC avec panneaux photovoltaïques, à côté d'un parc arboré sécurisé. Il se compose d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour de près de 20 m², d'une chambre séparée avec salle de bains, et d'un WC indépendant. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et compris dans les charges, d'un montant de 110 euros par mois environ. Le bien donne sur une allée piétonne au calme. Accès PMR. Ascenseur, aucune marche pour accéder à l'appartement. Un garage privatif en sous-sol d'une valeur de 20 000 € peut compléter ce bien. Taxe foncière 836 euros. Idéal pour un investisseur ou un premier achat ! A visiter sans tarder !

GRENOBLE - Boulevard Clemenceau Appartement au 4ème étage avec ascenseur, traversant et entièrement rénové de 78 m² . A proximité de toutes commodités et à seulement 10 minutes du centre Victor Hugo en tram ou du campus UGA ! Il se compose d'un grand séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, d'une grande chambre de 15 m² et d'une seconde chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Climatisation réversible. Idéal pour investisseur ou premier achat. A visiter sans tarder !

T5 - Grenoble - Les Eaux Claires Situé dans une résidence de bon standing et sécurisée " Les Horizons " avec parking privé, au 5ème étage avec ascenseur. Ce bel appartement traversant et lumineux saura vous charmer avec sa vue dégagée sur les massifs du Vercors et Belledonne ! Il se compose d'un grand séjour double de plus de 30 m² avec un accès terrasse exposée EST, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 grandes chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé pour un meilleur confort. 1 cave ainsi qu'un garage complètent ce bien. La copropriété met a disposition 2 terrains de tennis bien entretenus. DPE en C, à proximité de toutes commodités ! Vendu loué, idéal pour investisseur ! A visiter sans tarder !

Grenoble - Albert 1er de Belgique Découvrez cet appartement T4 traversant de 68 m² au 1er étage avec ascenseur dans la copropriété sécurisée "Le Victoria", proche de toutes commodités. Il se compose d'un hall dégagé desservant la cuisine avec un accès balcon de 10 m² exposé sud ainsi que de 2 chambres lumineuses aux beaux volumes. Enfin un grand séjour de 20 m² avec également un accès balcon et une salle de bain avec wc séparés. une cave complète ce bien. Avec ses faibles charges à seulement 84 € / mois, idéal pour un investisseur ou un premier achat ! A visiter sans tarder !

EMPLACEMENT PREMIUM, IDEAL INVESTISSEUR ! Grenoble hypercentre, Rue Saint Jacques, à 50 mètres de l'arrêt de tramway "maison du tourisme", cet appartement situé au 5ème étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 1910 séduira les amoureux de l'ancien. Calme et lumineux, ce studio, très fonctionnel malgré ses 14,76 mètres carrés Carrez, dispose d'un salon avec cheminée, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Sa fenêtre sans vis à vis offre une très belle vue dégagée sur le Vercors. Ses faibles charges (45 euros par mois environ) et sa taxe foncière très basse (445 euros par an seulement) en font un bien d'investissement particulièrement rentable, pour de la location longue durée ou Airbnb. Il était loué en meublé sans aucune vacance locative pendant les 4 dernières années. Ce bien nécessite un rafraichissement pour exprimer pleinement son potentiel. Visitez le sans attendre!

GRENOBLE HYPERCENTRE Dernier étage avec ascenseur ! Emplacement idéal pour ce studio de 16 m2 environ, au dernier étage d'un bel immeuble haussmannien. Il se compose d'un couloir d'entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette et cheminée d'ornement, d'une petite salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Faibles charges : 250 euros à l'année. Taxe foncière 450 euros.

GRENOBLE, SAINT BRUNO Idéal investisseur, ce T1 bis vendu loué présente une bonne rentabilité et un taux de remplissage excellent (aucune vacance locative sur les 10 dernières années). Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 12 lots, il se compose d'une petite cuisine équipée sur séjour avec parquet massif, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit. En bon état général, seul un rafraîchissement des peintures est nécessaire. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Faibles charges (28 euros par mois seulement). Loyer annuel CC : 5400 euros. Vendu avec une grande cave dans la cour de l'immeuble.

OPPORTUNITE!!! Le cabinet KLEIN IMMOBILIER GRENOBLE vous propose au sein de la nouvelle résidence ''CRAFT'', située sur la Presqu'île de Grenoble, le nouveau pôle d'excellence scientifique et universitaire de la ville, ce bel appartement 4 pièces de 82.24m2 au 4ème étage. le bien est composé d'une belle pièce de vie de 28.79m2 avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un placard de rangement dans l'entrée. 3 chambres de 12.18m2 et 12.15m2 et 10.34m2 dont 2 avec placards aménagés. 1 salle de bain équipée, 1 WC indépendant, 2 loggias 8.86m2 et 5.15m2. Plancher chauffant ou rafraichissant alimenté par pompe à chaleur en géothermie. 1 parking en sous-sol, 1 grenier et une grande terrasse partagée viennent compléter ce bien. Travaux en cours et livraison 3ème semestre 2023. Possibilité de personnaliser les sols, les faïences de l'appartement, ainsi que les façades et plan de travail de la cuisine. Certification RT 2012 -30%, PTZ0%, éligible PINEL Zone B1 Contactez moi pour plus d'informations : Franck ORTA / 06.82.55.68.83 f.orta@klein-immobilier.com