KLEIN IMMOBILIER Grenoble
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immobilier Grenoble

Exclusivité
GRENOBLE - Centre Historique
Au dernier étage d'une copropriété de bonne tenue au coeur d'un quartier prisé et recherché dans le centre ville, à deux pas du tram. Grand studio avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc d'une surface de 22 m² en excellent état au cachet de l'ancien préservé. Appartement ensoleillé avec une vue complétement dégagée. Le bien est vendu occupé, le loyer est de 525€ par mois + 35€ de charges. Classe énergie: D.
Ref. : 484
€105 000.00
Exclusivité
GRENOBLE - Centre historique
Au dernier étage d'une copropriété de bonne tenue au coeur d'un quartier prisé et recherché dans le centre ville. Grand studio avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc d'une surface de 22 m² en excellent état au cachet de l'ancien préservé. Appartement ensoleillé avec une vue complétement dégagée. Le bien est vendu occupé, le loyer est de 525€ par mois + 35€ de charges. Classe énergie: D.
Ref. : 485
€105 000.00
Appartement HYPERCENTRE Grenoble 1 pièce(s) 14.76 m2
EMPLACEMENT PREMIUM, IDEAL INVESTISSEUR ! Grenoble hypercentre, Rue Saint Jacques, à 50 mètres de l'arrêt de tramway "maison du tourisme", cet appartement situé au 5ème étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 1910 séduira les amoureux de l'ancien. Calme et lumineux, ce studio, très fonctionnel malgré ses 14,76 mètres carrés Carrez, dispose d'un salon avec cheminée, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Sa fenêtre sans vis à vis offre une très belle vue dégagée sur le Vercors. Ses faibles charges (45 euros par mois environ) et sa taxe foncière très basse (445 euros par an seulement) en font un bien d'investissement particulièrement rentable, pour de la location longue durée ou Airbnb. Il était loué en meublé sans aucune vacance locative pendant les 4 dernières années. Ce bien nécessite un rafraichissement pour exprimer pleinement son potentiel. Visitez le sans attendre!
Ref. : 452
€90 000.00
Appartement Grenoble 1 pièce(s) 15.70 m2
GRENOBLE HYPERCENTRE Dernier étage avec ascenseur ! Emplacement idéal pour ce studio de 16 m2 environ, au dernier étage d'un bel immeuble haussmannien. Il se compose d'un couloir d'entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette et cheminée d'ornement, d'une petite salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Faibles charges : 250 euros à l'année. Taxe foncière 450 euros.
Ref. : 453
€79 000.00
Exclusivité
Appartement T1 bis Cours Berriat - 29.56 m2
GRENOBLE, SAINT BRUNO Idéal investisseur, ce T1 bis vendu loué présente une bonne rentabilité et un taux de remplissage excellent (aucune vacance locative sur les 10 dernières années). Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 12 lots, il se compose d'une petite cuisine équipée sur séjour avec parquet massif, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit. En bon état général, seul un rafraîchissement des peintures est nécessaire. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Faibles charges (28 euros par mois seulement). Loyer annuel CC : 5400 euros. Vendu avec une grande cave dans la cour de l'immeuble.
Ref. : 445
€87 000.00
Local commercial Grenoble 38 m2
Spécial investisseur! Rentabilité exceptionnelle pour ce local commercial de 38 m2 idéalement situé sur les Boulevards, à deux pas du Tram, avec un loyer annuel de 11.400 euros! En parfait état et occupé par un locataire à jour de ses loyers, ce bien dispose d'un accès sur la cour de l'immeuble, et d'une cave en sous-sol. A visiter rapidement! Contactez-moi pour une visite : Bérengère Claudon / 06.18.47.29.38
Ref. : 371
€126 000.00
Exclusivité
CHAVANT - Murs commerciaux
GRENOBLE - Murs commerciaux occupés à saisir en centre ville. En pied d'immeuble avec de nombreux commerces et à deux pas des transports en commun. Bel espace de 95 m² environ avec cour une cour privative divisé en 4 pièces, un accueil, une cuisine et sanitaires vendu loué avec bail commercial depuis 2016 (activité à forte demande) 1260€/mois HC. Forte rentabilité. Grand parking public devant le local. Volets roulants intérieur, spots encastrés, nombreuses prises RJ 45.
Ref. : 261
€162 000.00
Chavant - Parc Paul Mistral
Dans résidence de standing avec gardien, 4 pièces plus cuisine de 88 m² en étage avec ascenseur. Il est composé d'un grand séjour double parqueté de 30 m² avec balcon, d'une cuisine récente entièrement meublée et équipée (JCD), 2 chambres, de nombreux rangements et une salle de bains contemporaine en parfait état. Appartement traversant, double vitrage, volets électriques, parquet, hauts plafonds. Chauffage collectif au compteur. Cave - local à vélo - jardin privatif clos dans la résidence. Idéalement placé : proche des transports, commerces et parc. Copropriété de 47 lots.
Ref. : 64
€315 000.00