KLEIN IMMOBILIER Grenoble
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immobilier Vaulnaveys le haut

Demeure de prestige Vaulnaveys Le Haut 10 pièce(s) 510.34 m2
EXCLUSIVITE - Demeure familiale d'exception à Vaulnaveys-le-Haut Magnifique propriété située dans un environnement calme et préservé, à proximité des écoles, du golf d'Uriage, du poney club de l'étang et de la station de ski de Chamrousse. Cette demeure d'exception offre un terrain paysagé de 5279m2 avec piscine, terrain de tennis et une vue dégagée sur les massifs du Vercors et de la Chartreuse. D'une surface habitable de 510 m2, cette villa haut-de-gamme bénéficie de beaux volumes et d'espaces de vie agréables et fonctionnels. Au rez-de chaussée, les différentes pièces de vie baignent de lumière grâce aux nombreuses ouvertures et offrent toute l'année une vue dégagée et imprenable sur la nature environnante. Nous comptons une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un espace de réception avec plafond cathédrale, un petit salon au coin du feu, une salle à manger et une grande salle de cinéma de 70m² équipée d'un écran géant rétractable. Une arrière-cuisine, un vestiaire et des toilettes complètent ce niveau. Au 1er étage, un confortable palier dessert quatre chambres avec loggia dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau, une salle de bain et deux WC indépendants. Le deuxième niveau accueille un bureau, trois chambres et une salle d'eau avec WC indépendant. Ce bien unique est parfait pour accueillir une grande famille grâce à ses 7 chambres et 14 couchages. Son agencement sur 3 niveaux et ses grands espaces de réception permettent aussi d'envisager un projet de maison d'hôtes haut de gamme. Equipements et dépendances : Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, velux motorisés, portail neuf (2022) avec visiophone, cuisine Schmit avec verrière et porte Scrigno, piscine sécurisée, chauffage par Pompe à Chaleur Air-Eau neuve (2022)/ Climatisation réversible / Cheminée.... 94m² de sous-sol incluant une immense cave à vin, un bel espace de rangement et un local technique pour la piscine. Nombreuses possibilités de stationnement : Un garage attenant pour deux voitures, fermé par un store métallique et accessible de l'intérieur de la maison/ un espace couvert pour une voiture/ au sud de la propriété, un bâtiment couvert de 90 m2 avec une porte simple et deux portes métalliques basculantes. A visiter sans tarder avec Mélanie Arbessier ! Contactez-moi au : 06 87 14 03 25 ou par mail : m.arbessier@klein-immobilier.com
Ref. : 378
1 390 000 €